Prix de l'immobilier à Messimy (69510)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes des Vallons du Lyonnais (Ccvl), dont fait partie la commune de Messimy. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Messimy
Evolution des prix immobiliers à Messimy
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Appartements et maisons Messimy (69510) Rhône Prix au m2 2 680 €/m2 2 780 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de 2 680 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Vallons du Lyonnais (Ccvl). Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 010 €/m². Concernant le tarif des appartements, il évolue de 2 780 €/m² pour l’ancien à 3 430 €/m² pour les constructions récentes. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 850 euros le mètre carré pour les demeures anciennes. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 380 euros/m2. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont cédés dès 120 euros/m2.
Prix m2 appartement à Messimy
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 780 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 430 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Messimy (69510) Rhône Appartements anciens 2 780 €/m2 2 770 €/m2 Appartements neufs 3 430 €/m2 4 730 €/m2
Prix m2 maison à Messimy
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 850 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Messimy (69510) Rhône Maisons anciennes 2 850 €/m2 2 710 €/m2 Maisons neuves 2 880 €/m2
Prix des terrains à Messimy
Terrains
380 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains Messimy (69510) Rhône Prix au m2 380 €/m2 330 €/m2
Prix immobiliers à Messimy et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Messimy (69510) 2 680 €/m2 -8 % Craponne (69290) 3 220 €/m2 +7 % Brignais (69530) 2 720 €/m2 +16 % Francheville (69340) 2 920 €/m2 +11 % Saint-Genis-Laval (69230) 2 730 €/m2 -8 % Oullins (69600) 2 250 €/m2 -4 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Par ailleurs, 3,74 % des logements sont des logements vacants et 94,75 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %. Les résidents de Messimy sont 71,40 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune du Rhône se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 76,06 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 23,80 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 26,18 % de 4 pièces, 1,21 % de studios et 48,94 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Messimy, pour une population de 3 387 personnes, le parc immobilier rassemble 1 391 habitations. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 6,69 % en cinq ans, contre 6,71 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.
La population de Messimy est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 37,7 % des habitants. Les étudiants composent à 6,5 % la population de la ville. Avec 50,9 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 990 familles vivent à Messimy. 10,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 39,1 % sont des couples sans enfant et 50,7 % sont des couples avec au moins un enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il monte à 32 350 euros dans cette ville. De surcroît, 17,8 % des habitants de Messimy sont des cadres et 89,9 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 5,8 %. Sa dette publique s'élève à 52 euros/habitant. La commune du Rhône affiche 11,3 % de taxe d'habitation et 17,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Villes proches de Messimy
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| Appartements et maisons | Messimy (69510) | Rhône |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 680 €/m2 | 2 780 €/m2 |
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| Prix au m2 | Messimy (69510) | Rhône |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 2 780 €/m2 | 2 770 €/m2 |
| Appartements neufs | 3 430 €/m2 | 4 730 €/m2 |
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| Prix au m2 | Messimy (69510) | Rhône |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 850 €/m2 | 2 710 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 880 €/m2 |
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| Terrains | Messimy (69510) | Rhône |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 380 €/m2 | 330 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Messimy (69510) | 2 680 €/m2 | -8 % |
| Craponne (69290) | 3 220 €/m2 | +7 % |
| Brignais (69530) | 2 720 €/m2 | +16 % |
| Francheville (69340) | 2 920 €/m2 | +11 % |
| Saint-Genis-Laval (69230) | 2 730 €/m2 | -8 % |
| Oullins (69600) | 2 250 €/m2 | -4 % |
Par ailleurs, 3,74 % des logements sont des logements vacants et 94,75 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %. Les résidents de Messimy sont 71,40 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune du Rhône se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 76,06 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 23,80 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 26,18 % de 4 pièces, 1,21 % de studios et 48,94 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Messimy, pour une population de 3 387 personnes, le parc immobilier rassemble 1 391 habitations. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 6,69 % en cinq ans, contre 6,71 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.
La population de Messimy est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 37,7 % des habitants. Les étudiants composent à 6,5 % la population de la ville. Avec 50,9 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 990 familles vivent à Messimy. 10,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 39,1 % sont des couples sans enfant et 50,7 % sont des couples avec au moins un enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il monte à 32 350 euros dans cette ville. De surcroît, 17,8 % des habitants de Messimy sont des cadres et 89,9 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 5,8 %. Sa dette publique s'élève à 52 euros/habitant. La commune du Rhône affiche 11,3 % de taxe d'habitation et 17,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.