Prix au m2 de l'immobilier à Monacia-d'Orezza : derniers chiffres (20229)

Dans la Communauté de communes de la Castagniccia-Casinca où se situe la commune de Monacia-d'Orezza, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 185 euros/m2. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 2 532 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 230 euros du m² pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure faible. Le panel des prix des maisons passe de 2 584 euros/m2 pour les anciennes demeures à 3 062 €/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en un trimestre est faible. La valeur des terrains à bâtir est déterminée à partir de 156 euros/m². Pour comparer, dans la région Corse les parcelles sont cédées à partir de 134 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monacia-d'Orezza (20229)	2 185 €/m2	+2 %
Santa-Lucia-di-Moriani (20230)	2 911 €/m2	+2 %
San-Nicolao (20230)	3 048 €/m2	-8 %
Poggio-Mezzana (20230)	3 069 €/m2	+7 %
Penta-di-Casinca (20213)	2 765 €/m2	+1 %
Lucciana (20290)	2 850 €/m2	-3 %

La commune de la Haute-Corse se qualifie également par une part de maisons individuelles de 85,71 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,29 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est appauvri de -8,16 % en cinq ans. À Monacia-d'Orezza, pour une population de 24 personnes le parc immobilier de la ville rassemble 49 habitations, soit une moyenne de 0,47 habitant par logement. Pour un espace de 5 km², la densité de population est de 5 habitants/km². Par ailleurs, Monacia-d'Orezza est un lieu de vacances vu que 75,51 % des logements sont des résidences secondaires. 2,04 % sont des logements vacants et 22,45 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La dimension des habitations est variable avec 45,45 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 27,27 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Monacia-d'Orezza sont 0 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 90,91 % de propriétaires.

La population de Monacia-d'Orezza reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 34,8 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Avec 56,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Monacia-d'Orezza résident 11 ménages. 66,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 33,3 % sont des couples avec au moins un enfant et 0,0 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 16,7 %. En comparaison, celui de la région Corse est de 11,9 %. De plus, 111,1 % des habitants salariés de Monacia-d'Orezza sont en CDI et 16,7 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 18 285 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. La dette publique contractée par la ville atteint les 0 euros par habitant. La commune de la Haute-Corse affiche un taux de 16,2 % de taxe d'habitation et un taux de 17,7 % de taxe foncière.