Prix au m2 de l'immobilier à San-Damiano : derniers chiffres (20213)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes de la Castagniccia-Casinca où se situe la commune de San-Damiano, le prix médian du m² est estimé à 2 185 euros net vendeur. Les prix des appartements évoluent de 2 532 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 230 euros du mètre carré pour les constructions immobilières neuves. En ce qui concerne les maisons, leur prix va de 2 584 euros le m² pour les maisons anciennes à 3 062 euros le m2 pour les créations récentes. Le prix des parcelles constructibles est fixé à partir de 156 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
San-Damiano (20213)	2 185 €/m2	+2 %
Poggio-Mezzana (20230)	3 069 €/m2	+7 %
Santa-Lucia-di-Moriani (20230)	2 911 €/m2	+2 %
Penta-di-Casinca (20213)	2 765 €/m2	+1 %
San-Nicolao (20230)	3 048 €/m2	-8 %
Lucciana (20290)	2 850 €/m2	-3 %

À San-Damiano habitent 14 familles. 28,57 % de ces familles sont des couples sans enfant. 50,00 % sont des couples avec au moins un enfant et 21,43 % sont des familles monoparentales. La population de San-Damiano est très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 43,40 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Les hommes sont plus présents avec 50,94 % sur l'agglomération. Sa dette publique s'élève à 1 294 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 26,54 % de taxe d'habitation et 21,97 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 15,79 %. En comparaison, celui de la région Corse est de 11,92 %. De surcroît, 81,82 % des habitants salariés de la ville de San-Damiano sont en CDI et 5,26 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 14 947 euros contre 29 459 euros en moyenne en France.

La dimension des habitations est diversifiée avec 20,83 % de 2 pièces, 4,17 % de studios et 41,67 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de San-Damiano, le parc immobilier se compose de 62 logements pour 54 habitants, ce qui représente une moyenne de 0,85 habitant par logement. La commune de la Haute-Corse se distingue également par une part de maisons de 95,16 % et un pourcentage d’appartements de 4,84 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est appauvri de -9,68 % en cinq ans, contre 6,05 % dans la région Corse. De plus, San-Damiano est un lieu de vacances puisque 61,29 % des logements sont des résidences secondaires. 38,71 % sont des résidences principales et 0,00 % sont des logements vacants. Les résidents de San-Damiano sont 2 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 91,67 % de propriétaires.