Prix au m2 de l'immobilier à Monbalen : derniers chiffres (47340)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération du Grand Villeneuvois où se trouve la commune de Monbalen, le prix médian du m² est évalué à 1 152 euros net vendeur. Les prix des parcelles à bâtir sont définis sur la base de 36 euros du m². Concernant le prix des appartements, il évolue de 1 071 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 613 euros/m2 pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monbalen (47340)	1 152 €/m2	-3 %
Pujols (47300)	1 351 €/m2	-8 %
Pont-du-Casse (47480)	1 575 €/m2	-4 %
Foulayronnes (47510)	1 835 €/m2	+9 %
Penne-d'Agenais (47140)	1 393 €/m2	+9 %
Bon-Encontre (47240)	1 640 €/m2	nc

L'habitat de la ville s'est accru de 6,2 % sur cinq ans. De plus, 8,8 % des habitations sont des logements vacants et 82,4 % sont des résidences principales. La dimension des habitations est diversifiée avec 2,7 % de 2 pièces, 1,6 % de studios et 52,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Lot-et-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 93,0 % et un pourcentage d’appartements de 5,7 %. Les habitants de Monbalen sont plus nombreux à être propriétaires : 77,5 % que locataires. À Monbalen, pour une population de 449 habitants le parc immobilier se compose de 227 habitations.
À Monbalen logent 191 ménages. 46,1 % de ces familles sont des couples sans enfant. 7,1 % sont des familles monoparentales et 46,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de la ville de Monbalen sont à 18,3 % des enfants de moins de 15 ans et à 24,4 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,3 % la population de la ville. Avec 53,5 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 7,7 % de taxe d'habitation et 40,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 176 € par habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 9,7 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 946 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Monbalen sont à 10,6 % des cadres et à 79,6 % des salariés en CDI.