Prix au m2 de l'immobilier à Monès : derniers chiffres (31370)

Le prix des biens immobiliers est de 1 639 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Cœur de Garonne où se trouve la commune de Monès. La valeur des terrains est fixée à partir de 59 euros le m². Le panel des prix des maisons tourne autour de 1 527 €/m² pour les maisons anciennes à 2 388 €/m2 pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main sur le dernier trimestre est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monès (31370)	1 639 €/m2	+2 %
Rieumes (31370)	1 767 €/m2	+1 %
Saint-Lys (31470)	2 582 €/m2	+16 %
Lavernose-Lacasse (31410)	2 294 €/m2	+3 %
Carbonne (31390)	1 950 €/m2	nc
Fontenilles (31470)	2 633 €/m2	+7 %

Monès est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,7 % de la population. Les étudiants composent à 6,0 % la population de la ville. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. La gent masculine est plus représentée avec 53,6 % sur l'agglomération. Dans la ville de Monès vivent 25 familles. 20,0 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 60,0 % sont des couples sans enfant et 20,0 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 15,0 % de taxe d'habitation et 37,7 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 0 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 38 437 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Les habitants de Monès sont à 16,7 % des cadres et à 85,7 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 15,0 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,1 %.

Les habitants de Monès sont plus nombreux à être propriétaires (80,0 %). La commune de la Haute-Garonne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. À Monès, le parc immobilier se compose de 34 logements pour une population de 88 personnes. Pour une surface de 3 km2, la densité de population est de 37 habitants/km². De surcroît, 88,2 % des habitations sont des résidences principales et 5,9 % sont des logements vacants. La taille des logements est variée avec 3,3 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 63,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération s'est appauvri de -2,9 % en cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie.