Prix au m2 de l'immobilier à Monestier : derniers chiffres (07690)

Dans la Communauté d'agglomération Annonay Rhône Agglo où se situe la commune de Monestier, le prix des biens immobiliers est de 1 728 euros/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des terrains à vendre est définie sur la base de 97 euros/m². En comparaison, le département de l'Ardèche offre des parcelles dès 62 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix va de 1 898 euros/m2 pour les demeures anciennes à 2 525 euros/m² pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monestier (07690)	1 728 €/m2	+16 %
Annonay (07100)	1 369 €/m2	+16 %
Saint-Jean-de-Muzols (07300)	1 833 €/m2	+7 %
Tournon-sur-Rhône (07300)	1 808 €/m2	0 %
Le Cheylard (07160)	1 107 €/m2	+6 %
Saint-Péray (07130)	2 470 €/m2	nc

La commune de l'Ardèche se caractérise ensuite par une part de maisons de 96,2 % et un pourcentage d’appartements de 3,8 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 3,8 % sur cinq ans. À Monestier, pour une population de 59 habitants, le parc immobilier de la ville se compose de 52 habitations. Les résidents de Monestier sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 88,2 % des occupants de logements. Par ailleurs, 65,4 % des logements sont des résidences principales et 13,5 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La superficie des habitations est diversifiée avec 32,4 % de 4 pièces, 2,9 % de studios et 38,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de Monestier est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 36,07 % des habitants. Les étudiants constituent 0,00 % de la population de la ville. 36 ménages habitent à Monestier. 23,81 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 23,81 % sont des couples avec un enfant ou plus et 47,62 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est plus présente avec 57,38 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 3,24 % de taxe d'habitation et 25,20 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 11 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 17 702 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 12,90 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. De surcroît, 76,47 % des habitants salariés de Monestier sont en CDI et 13,89 % sont des cadres.