Prix du m² immobilier à Monestier : derniers chiffres (07690)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 1 654 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Annonay Rhône Agglo dont dépend la commune de Monestier. Les prix des terrains à bâtir sont déterminés à partir de 97 euros le m2. En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des terrains à partir de 102 euros le m2. Quant aux maisons, leur prix alterne de 2 004 euros le m² pour les maisons anciennes à 2 525 €/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en un trimestre reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monestier (07690)	1 654 €/m2	-1 %
Annonay (07100)	1 171 €/m2	-13 %
Saint-Jean-de-Muzols (07300)	1 719 €/m2	+10 %
Tournon-sur-Rhône (07300)	1 919 €/m2	+7 %
Le Cheylard (07160)	1 001 €/m2	-4 %
Saint-Péray (07130)	2 550 €/m2	+1 %

21 familles habitent à Monestier. 47,6 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 23,8 % sont des couples avec un enfant ou plus et 23,8 % sont des familles monoparentales. Avec 57,4 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de la ville de Monestier est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 36,1 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Le revenu fiscal de référence y est de 17 702 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 12,9 %. Les habitants de Monestier sont à 13,9 % des cadres et à 76,5 % des salariés en CDI. La ville cumule 11 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 3,2 % de taxe d'habitation et 25,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La commune de l'Ardèche se qualifie ensuite par une part de maisons de 96,2 % et un pourcentage d’appartements de 3,8 %. Dans la ville de Monestier, pour une population de 59 habitants, le parc immobilier correspond à 52 habitations, soit 1,2 habitant par logement en moyenne. La taille des logements varie avec 32,4 % de 4 pièces, 2,9 % de studios et 38,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Monestier sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 88,2 % des occupants de logements. De surcroît, 13,5 % des logements sont des logements vacants et 65,4 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. L'habitat de la commune s'est enrichi de 3,8 % sur les cinq dernières années comptabilisées.