Prix du m² immobilier à Saint-Julien-Vocance : derniers chiffres (07690)

Le prix des biens immobiliers est de 1 654 euros du m2 dans la Communauté d'agglomération Annonay Rhône Agglo où se situe la commune de Saint-Julien-Vocance. La valeur des terrains à vendre est fixée sur la base de 97 euros le m2. En comparaison, le département de l'Ardèche propose des terrains à partir de 62 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix tourne autour de 2 004 €/m² pour les anciennes demeures à 2 525 €/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues sur les trois derniers mois est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Julien-Vocance (07690)	1 654 €/m2	-1 %
Annonay (07100)	1 171 €/m2	-13 %
Saint-Jean-de-Muzols (07300)	1 719 €/m2	+10 %
Tournon-sur-Rhône (07300)	1 919 €/m2	+7 %
Le Cheylard (07160)	1 001 €/m2	-4 %
Saint-Péray (07130)	2 550 €/m2	+1 %

La population de Saint-Julien-Vocance reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 38,74 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Dans la ville de Saint-Julien-Vocance résident 55 familles. 18,18 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 27,27 % sont des couples avec un enfant ou plus et 54,55 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus représentés avec 52,25 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 6,35 % de taxe d'habitation et 27,24 % de taxe foncière. La ville cumule 175 € par habitant de dette. De surcroît, 18,18 % des habitants de Saint-Julien-Vocance sont des cadres et 71,88 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 16 343 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 13,86 %. En comparaison, celui du département de l'Ardèche est de 11,70 %.

Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 1,5 % sur cinq ans, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Par ailleurs, 54,6 % des habitations sont des résidences principales et 7,8 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. À Saint-Julien-Vocance, le parc immobilier de la ville équivaut à 205 logements pour une population de 222 personnes, soit une moyenne de 1,1 habitant par logement. La commune de l'Ardèche se qualifie également par une part de maisons de 91,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,3 %. Les résidents de Saint-Julien-Vocance sont 68,8 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La superficie des logements fluctue avec 27,7 % de 4 pièces, 0,9 % de studios et 39,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.