Prix au m2 de l'immobilier à Monsac : derniers chiffres (24440)

Dans la Communauté de communes des Bastides Dordogne-Périgord où se situe la commune de Monsac, le prix médian du m² est de 1 309 €/m² sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à vendre tourne aux alentours de 13 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monsac (24440)	1 309 €/m2	-8 %
Lalinde (24150)	1 397 €/m2	+7 %
Bergerac (24100)	1 332 €/m2	-9 %
Le Bugue (24260)	1 497 €/m2	+9 %
Lamonzie-Saint-Martin (24680)	1 836 €/m2	+9 %
Saint-Cyprien (24220)	1 600 €/m2	-8 %

Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 9,33 % sur les cinq dernières années, contre 2,89 % dans le département de la Dordogne. De surcroît, 64,00 % des habitations sont des résidences principales et 4,67 % sont des logements vacants. La ville de Monsac propose 150 logements à ses 178 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,22 habitant par logement. La densité de population est de 18 hab/km² avec un territoire de 11 km2. Les résidents de Monsac sont 3 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 88,54 % de propriétaires. La commune de la Dordogne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 98,00 % et un pourcentage d’appartements de 2,00 %. La taille des logements varie avec 4,17 % de 2 pièces, 1,04 % de studios et 58,33 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de Monsac est très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 37,7 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. 93 ménages logent dans la ville de Monsac. 82,3 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 0,0 % sont des familles monoparentales et 16,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 50,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 7,3 %. Le revenu fiscal de référence y est de 26 990 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. En outre, 97,8 % des habitants salariés de Monsac sont en CDI et 4,6 % sont des cadres. La commune de la Dordogne affiche un taux de 8,7 % de taxe d'habitation et un taux de 41,8 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 457 € par habitant.