Prix du m² immobilier à Monsac : derniers chiffres (24440)

Dans la Communauté de communes des Bastides Dordogne-Périgord dont dépend la commune de Monsac, le prix médian du m2 est de 1 543 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 13 euros le m². Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine offre des terrains à partir de 61 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monsac (24440)	1 543 €/m2	+13 %
Lalinde (24150)	1 273 €/m2	-2 %
Bergerac (24100)	1 451 €/m2	+7 %
Le Bugue (24260)	1 499 €/m2	0 %
Lamonzie-Saint-Martin (24680)	1 796 €/m2	0 %
Saint-Cyprien (24220)	1 733 €/m2	-3 %

Monsac est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 37,7 % de la population. Les étudiants constituent 3,8 % de la population locale. 93 ménages vivent dans la ville de Monsac. 82,3 % de ces familles sont des couples sans enfant, 0,0 % sont des familles monoparentales et 16,1 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 50,3 % sur la commune. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 7,3 %. Les habitants de la ville de Monsac sont à 4,6 % des cadres et à 97,8 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 26 990 euros dans cette ville. La dette contractée par la ville atteint les 457 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 8,7 % de taxe d'habitation et 41,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
À Monsac, pour une population de 178 personnes le parc immobilier équivaut à 150 habitations. De surcroît, 64,0 % des habitations sont des résidences principales et 4,7 % sont des logements vacants. La commune de la Dordogne se qualifie aussi par une part de maisons de 98,0 % et un pourcentage d’appartements de 2,0 %. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 9,3 % sur les cinq dernières années, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les résidents de Monsac sont 88,5 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La taille des habitations est variable avec 4,2 % de 2 pièces, 1,0 % de studios et 58,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.