Prix au m2 de l'immobilier à Montaigut : derniers chiffres (63700)

Dans la Communauté de communes du Pays de Saint-Eloy où se trouve la commune de Montaigut, les prix des biens immobiliers sont de 650 euros/m2. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 650 €/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montaigut (63700)	650 €/m2	+2 %
Châtel-Guyon (63140)	1 810 €/m2	-10 %
Riom (63200)	1 990 €/m2	+33 %
Cébazat (63118)	2 040 €/m2	nc
Gerzat (63360)	1 780 €/m2	-9 %
Chamalières (63400)	2 460 €/m2	+4 %

De plus, le pourcentage de logements vacants culmine à 26,41 %. Sinon 63,78 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La superficie des logements varie avec 29,64 % de 4 pièces, 2,04 % de studios et 39,37 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Montaigut, le parc immobilier équivaut à 693 logements pour une population de 982 personnes. Avec une surface de 8 km2, la densité de population est de 121 hab/km². Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,87 % de nouvelles habitations. Les habitants de Montaigut sont 125 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 70,14 % de propriétaires. La commune du Puy-de-Dôme se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 80,95 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 18,90 %.

La population de Montaigut reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 35,4 % des habitants. Les étudiants représentent 4,4 % de la population locale. Avec 53,7 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 447 ménages logent à Montaigut. 11,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 49,2 % sont des couples sans enfant et 38,6 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de la ville de Montaigut sont à 2,8 % des cadres et à 80,9 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 19 765 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 16,4 %. La dette contractée par la ville atteint les 338 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 11,3 % de taxe d'habitation et 21,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.