Prix du m² immobilier à Cepoy : derniers chiffres (45120)

Dans la Communauté d'agglomération Montargoise et Rives du Loing (A.M.E. où se trouve la commune de Cepoy, le prix des biens immobiliers est de 1 363 euros le m². La valeur des terrains à vendre se situe aux environs de 52 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cepoy (45120)	1 363 €/m2	-3 %
Châlette-sur-Loing (45120)	1 372 €/m2	+6 %
Montargis (45200)	1 233 €/m2	-7 %
Pannes (45700)	1 379 €/m2	-4 %
Ferrières-en-Gâtinais (45210)	1 667 €/m2	+3 %
Amilly (45200)	1 565 €/m2	-2 %

688 familles vivent à Cepoy. 37,6 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 50,7 % sont des couples sans enfant et 11,8 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus représentées avec 52,3 % sur l'agglomération. Cepoy est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,0 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Par ailleurs, 9,5 % des habitants de la ville de Cepoy sont des cadres et 88,4 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 28 094 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 9,4 %. L'encours de sa dette publique atteint 563 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 15,5 % de taxe d'habitation et 45,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

De plus, 8,3 % des logements sont des logements vacants et 87,1 % sont des résidences principales. La taille des habitations varie avec 6,4 % de 2 pièces, 1,3 % de studios et 43,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Cepoy sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 20,5 % des occupants de logements. La commune du Loiret se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 93,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,6 %. Le nombre de logements de la commune a progressé de 3,3 % en cinq ans. La ville de Cepoy regroupe 1 280 habitations pour une population de 2 346 personnes, c'est à dire 1,9 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 279 hab/km² avec une surface de 9 km².