Prix du m² immobilier à Saint-Vivien : derniers chiffres (24230)

Dans la Communauté de communes de Montaigne Montravel et Gurson, le prix du m2 est de l'ordre de 1 487 €/m². La valeur des terrains à vendre est établie sur la base de 19 euros du m². Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine offre des parcelles à partir de 61 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Vivien (24230)	1 487 €/m2	+13 %
Montpon-Ménestérol (24700)	1 330 €/m2	0 %
Lamonzie-Saint-Martin (24680)	1 796 €/m2	0 %
Mussidan (24400)	1 427 €/m2	+12 %
Bergerac (24100)	1 451 €/m2	+7 %
Neuvic (24190)	1 508 €/m2	+21 %

La gent masculine est plus présente avec 51,5 % sur la commune. Saint-Vivien reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 39,4 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. À Saint-Vivien habitent 79 familles. 57,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 30,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 12,7 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Saint-Vivien sont à 10,8 % des cadres et à 77,6 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 8,1 %. A titre de comparaison, celui du département de la Dordogne est de 10,9 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 20 884 euros dans cette ville. La commune de la Dordogne affiche un taux de 15,0 % de taxe d'habitation et un taux de 52,2 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 314 euros par habitant.

Les habitants de Saint-Vivien sont 18 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 81,1 % de propriétaires. En outre, 70,7 % des habitations sont des résidences principales et 10,7 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 3,3 % en cinq ans, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. À Saint-Vivien, pour une population de 238 habitants, le parc immobilier équivaut à 150 habitations, soit une moyenne de 1,6 habitant par logement. La taille des habitations varie avec 4,7 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 59,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Dordogne se distingue également par une part de maisons individuelles de 98,7 % et un pourcentage d’appartements de 0,7 %.