Prix du m² immobilier à Vélines : derniers chiffres (24230)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes de Montaigne Montravel et Gurson, le prix du mètre carré est estimé à 1 487 euros. La valeur des terrains à bâtir se situe aux alentours de 19 €/m2. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont vendues dès 61 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vélines (24230)	1 487 €/m2	+13 %
Montpon-Ménestérol (24700)	1 330 €/m2	0 %
Lamonzie-Saint-Martin (24680)	1 796 €/m2	0 %
Mussidan (24400)	1 427 €/m2	+12 %
Bergerac (24100)	1 451 €/m2	+7 %
Neuvic (24190)	1 508 €/m2	+21 %

Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants atteint les 18,40 %. Sinon 75,36 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans la ville de Vélines, pour une population de 1 058 personnes, le parc immobilier rassemble 625 logements, ce qui représente une moyenne de 1,68 habitant par logement. Les résidents de Vélines sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 26,11 % des occupants de logements. La taille des habitations varie avec 13,38 % de 3 pièces, 0,85 % de studios et 45,22 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a régressé de -2,08 % sur cinq ans. La commune de la Dordogne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 92,16 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,56 %.

Vélines est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 30,89 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Les femmes sont plus représentées avec 51,43 % sur la commune. 474 ménages logent à Vélines. 22,46 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 30,54 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 47,01 % sont des couples sans enfant. La commune de la Dordogne affiche 12,92 % de taxe d'habitation et 40,17 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 239 euros par habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 15,25 %. En comparaison, celui du département de la Dordogne est de 10,93 %. De surcroît, 77,46 % des habitants salariés de la ville de Vélines sont en CDI et 7,35 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 22 275 euros dans cette ville.