Prix au m2 de l'immobilier à Montclar : derniers chiffres (12550)

Le prix médian du m2 est de 911 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Réquistanais.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montclar (12550)	911 €/m2	+9 %
Saint-Affrique (12400)	1 421 €/m2	+17 %
Luc-la-Primaube (12450)	2 069 €/m2	+9 %
Millau (12100)	1 713 €/m2	+8 %
Rodez (12000)	1 930 €/m2	-2 %
Onet-le-Château (12000)	1 885 €/m2	-7 %

Avec 51,7 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Montclar est une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 49,7 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,9 % la population locale. Dans la ville de Montclar logent 80 ménages. 10,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 70,2 % sont des couples sans enfant et 19,1 % sont des couples avec au moins un enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 11,2 % de taxe d'habitation et 28,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 019 euros/habitant de dette. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 11,1 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aveyron est de 8,2 %. De plus, 89,3 % des habitants salariés de Montclar sont en CDI et 28,8 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 17 322 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone.

La ville de Montclar se compose de 168 habitations pour une population de 140 personnes, ce qui représente une moyenne de 0,88 habitant par logement. Avec une surface de 13 km2, la densité de population est de 12 habitants par km². La commune de l'Aveyron se qualifie ensuite par une part de maisons de 94,05 % et un pourcentage d’appartements de 5,36 %. Les habitants de Montclar sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 20,78 % des occupants de logements. En outre, Montclar est un lieu prisé des touristes vu que 52,98 % des logements sont des résidences secondaires. 45,83 % sont des résidences principales et 1,19 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. L'habitat de la commune s'est amoindri de -5,36 % en cinq ans. La dimension des habitations est diversifiée avec 24,68 % de 4 pièces, 2,60 % de studios et 50,65 % d’habitations de 5 pièces et plus.