Prix au m2 de l'immobilier à Montclus : derniers chiffres (30630)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du mètre carré est estimé à 2 002 €/m² dans la Communauté d'agglomération du Gard Rhodanien. La valeur des parcelles à bâtir est établie à partir de 150 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montclus (30630)	2 002 €/m2	+6 %
Pont-Saint-Esprit (30130)	1 191 €/m2	-9 %
Saint-Ambroix (30500)	1 222 €/m2	+2 %
Bagnols-sur-Cèze (30200)	1 633 €/m2	-1 %
Rousson (30340)	1 836 €/m2	-10 %
Salindres (30340)	1 749 €/m2	-2 %

La population de Montclus est très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 39,2 % des habitants. Les étudiants constituent 1,6 % de la population locale. Dans la ville de Montclus vivent 99 ménages. 8,9 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 53,3 % sont des couples sans enfant et 35,6 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est mieux représentée avec 54,1 % sur la commune. Le revenu fiscal de référence y est de 23 700 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 22,7 %. A titre de comparaison, celui du département du Gard est de 13,5 %. De plus, 5,6 % des habitants de Montclus sont des cadres et 62,9 % sont des salariés en CDI. La dette contractée par la ville atteint les 236 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 6,7 % de taxe d'habitation et 33,7 % de taxe foncière.

De surcroît, Montclus est un lieu de villégiature puisque 44,33 % des logements sont des résidences secondaires. 51,72 % sont des résidences principales et 4,43 % sont des logements vacants. Le nombre de logements de l'agglomération s'est appauvri de -9,36 % sur les cinq dernières années. À Montclus, les 177 habitants de la ville occupent 203 habitations. Les habitants de Montclus sont 34 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 61,90 % de propriétaires. La superficie des habitations varie avec 18,10 % de 3 pièces, 9,52 % de studios et 36,19 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Gard se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 85,71 % et un pourcentage d’appartements de 12,32 %.