Prix du m² immobilier à Montclus : derniers chiffres (30630)

Dans la Communauté d'agglomération du Gard Rhodanien, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 965 euros/m². La valeur des parcelles à bâtir est fixée à partir de 150 euros du m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées dès 101 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montclus (30630)	1 896 €/m2	-4 %
Pont-Saint-Esprit (30130)	1 259 €/m2	-19 %
Saint-Ambroix (30500)	1 244 €/m2	0 %
Bagnols-sur-Cèze (30200)	1 730 €/m2	+2 %
Rousson (30340)	2 018 €/m2	+1 %
Salindres (30340)	1 788 €/m2	+2 %

Le parc immobilier de l'agglomération s'est appauvri de -9,36 % en cinq ans. Dans la ville de Montclus, pour une population de 177 habitants, le parc immobilier équivaut à 203 logements. De surcroît, Montclus est un lieu prisé des touristes vu que 44,33 % des logements sont des résidences secondaires, 51,72 % sont des résidences principales et 4,43 % sont des logements vacants. La commune du Gard se caractérise aussi par une part de maisons de 85,71 % et un pourcentage d’appartements de 12,32 %. Les résidents de Montclus sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 32,38 % des occupants de logements. La taille des logements varie avec 18,10 % de 2 pièces, 9,52 % de studios et 36,19 % d’habitations de 5 pièces et plus.
45 familles logent à Montclus. 53,33 % de ces familles sont des couples sans enfant, 35,56 % sont des couples avec au moins un enfant et 8,89 % sont des familles monoparentales. Avec 54,14 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Montclus est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 39,23 % de la population. Les étudiants constituent 1,65 % de la population locale. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 23 700 euros dans cette ville. De surcroît, 5,62 % des habitants de Montclus sont des cadres et 62,86 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 22,67 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. L'encours de sa dette publique atteint 236 € par habitant. La commune du Gard affiche un taux de 6,71 % de taxe d'habitation et un taux de 33,65 % de taxe foncière.