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Prix du m² immobilier à Montcresson : derniers chiffres (45700)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Canaux et Forêts en Gâtinais, dont fait partie la commune de Montcresson. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Montcresson
Maisons et appartements
1 085 €/m2
Tendance sur 6 mois : -10 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Montcresson
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Appartements et maisons
Montcresson (45700)
Loiret
Prix au m2
1 085 €/m2
1 737 €/m2
Dans la Communauté de communes Canaux et Forêts en Gâtinais où se trouve la commune de Montcresson, le prix médian du m² est de l'ordre de 1 085 €/m².
La valeur des terrains tourne aux alentours de 17 euros/m². En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont commercialisées dès 57 euros/m².
Prix m2 maison à Montcresson
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 089 €/m2
Tendance sur 6 mois : -9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Montcresson (45700)
Loiret
Maisons anciennes
1 089 €/m2
1 669 €/m2
Maisons neuves
2 822 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Montcresson ?
Prix des terrains à Montcresson
Terrains
17 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Montcresson (45700)
Loiret
Prix au m2
17 €/m2
90 €/m2
Prix immobiliers à Montcresson et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Montcresson (45700) 1 085 €/m2 -10 %
Amilly (45200) 1 565 €/m2 -2 %
Nogent-sur-Vernisson (45290) 1 287 €/m2 -1 %
Villemandeur (45700) 1 682 €/m2 +8 %
Montargis (45200) 1 233 €/m2 -7 %
Châlette-sur-Loing (45120) 1 372 €/m2 +6 %
La ville de Montcresson est constituée de 711 logements pour une population de 1 257 personnes, soit 1,8 habitant par logement en moyenne. De surcroît, 81,2 % des logements sont des résidences principales et 9,1 % sont des logements vacants. Les résidents de Montcresson sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,1 % des occupants de logements. La commune du Loiret se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 95,2 % et un pourcentage d’appartements de 4,6 %. La dimension des habitations est variable avec 28,1 % de 4 pièces, 0,2 % de studios et 45,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville stage sur les cinq dernières années avec seulement 1,0 % de nouvelles habitations.
568 ménages résident à Montcresson. 34,6 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 13,2 % sont des familles monoparentales et 52,0 % sont des couples sans enfant. Avec 51,9 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Montcresson est une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 31,5 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 30 522 euros dans cette ville. Par ailleurs, 3,5 % des habitants de la ville de Montcresson sont des cadres et 90,0 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 9,2 %. La ville cumule 722 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 16,3 % de taxe d'habitation et 45,9 % de taxe foncière.
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Appartements et maisons | Montcresson (45700) | Loiret |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 085 €/m2 | 1 737 €/m2 |
Maisons anciennes
1 089 €/m2
Tendance sur 6 mois : -9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Montcresson (45700) | Loiret |
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Maisons anciennes | 1 089 €/m2 | 1 669 €/m2 |
Maisons neuves | 2 822 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Montcresson ?
Terrains
17 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Montcresson (45700) | Loiret |
---|---|---|
Prix au m2 | 17 €/m2 | 90 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Montcresson (45700) | 1 085 €/m2 | -10 % |
Amilly (45200) | 1 565 €/m2 | -2 % |
Nogent-sur-Vernisson (45290) | 1 287 €/m2 | -1 % |
Villemandeur (45700) | 1 682 €/m2 | +8 % |
Montargis (45200) | 1 233 €/m2 | -7 % |
Châlette-sur-Loing (45120) | 1 372 €/m2 | +6 % |
568 ménages résident à Montcresson. 34,6 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 13,2 % sont des familles monoparentales et 52,0 % sont des couples sans enfant. Avec 51,9 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Montcresson est une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 31,5 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 30 522 euros dans cette ville. Par ailleurs, 3,5 % des habitants de la ville de Montcresson sont des cadres et 90,0 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 9,2 %. La ville cumule 722 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 16,3 % de taxe d'habitation et 45,9 % de taxe foncière.
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