Prix du m² immobilier à Montcresson : derniers chiffres (45700)

Dans la Communauté de communes Canaux et Forêts en Gâtinais où se trouve la commune de Montcresson, le prix médian du m² est de l'ordre de 1 085 €/m². La valeur des terrains tourne aux alentours de 17 euros/m². En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont commercialisées dès 57 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montcresson (45700)	1 085 €/m2	-10 %
Amilly (45200)	1 565 €/m2	-2 %
Nogent-sur-Vernisson (45290)	1 287 €/m2	-1 %
Villemandeur (45700)	1 682 €/m2	+8 %
Montargis (45200)	1 233 €/m2	-7 %
Châlette-sur-Loing (45120)	1 372 €/m2	+6 %

La ville de Montcresson est constituée de 711 logements pour une population de 1 257 personnes, soit 1,8 habitant par logement en moyenne. De surcroît, 81,2 % des logements sont des résidences principales et 9,1 % sont des logements vacants. Les résidents de Montcresson sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,1 % des occupants de logements. La commune du Loiret se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 95,2 % et un pourcentage d’appartements de 4,6 %. La dimension des habitations est variable avec 28,1 % de 4 pièces, 0,2 % de studios et 45,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville stage sur les cinq dernières années avec seulement 1,0 % de nouvelles habitations.

568 ménages résident à Montcresson. 34,6 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 13,2 % sont des familles monoparentales et 52,0 % sont des couples sans enfant. Avec 51,9 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Montcresson est une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 31,5 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 30 522 euros dans cette ville. Par ailleurs, 3,5 % des habitants de la ville de Montcresson sont des cadres et 90,0 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 9,2 %. La ville cumule 722 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 16,3 % de taxe d'habitation et 45,9 % de taxe foncière.