Prix au m2 de l'immobilier à Cortrat : derniers chiffres (45700)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est estimé à 1 272 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Canaux et Forêts en Gâtinais. La valeur des terrains tourne aux environs de 17 euros/m². Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont cédées à partir de 57 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cortrat (45700)	1 272 €/m2	+6 %
Nogent-sur-Vernisson (45290)	1 386 €/m2	+8 %
Amilly (45200)	1 599 €/m2	+8 %
Villemandeur (45700)	1 802 €/m2	+6 %
Montargis (45200)	1 338 €/m2	+5 %
Châlette-sur-Loing (45120)	1 152 €/m2	-11 %

Les résidents de Cortrat sont 84,21 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. En outre, 2,38 % des habitations sont des logements vacants et 90,48 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Dans la ville de Cortrat, pour une population de 82 personnes le parc immobilier correspond à 42 habitations. La densité de population est de 7 hab/km2 avec une surface de 11 km². Le nombre d'habitations de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,00 % de nouveaux logements, contre 2,69 % dans la région Centre-Val de Loire. La commune du Loiret se distingue également par une part de maisons individuelles de 97,62 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,38 %. La taille des habitations varie avec 31,58 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 60,53 % d’habitations de 5 pièces et plus.

À Cortrat vivent 29 familles. 51,72 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 0,00 % sont des familles monoparentales et 51,72 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent masculine est plus représentée avec 55,00 % sur la commune. Cortrat reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 40,00 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Concernant l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 11,43 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,32 %. Les habitants de la ville de Cortrat sont à 0,00 % des cadres et à 86,36 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 31 061 euros dans cette ville. La ville cumule 766 euros/habitant de dette. La commune du Loiret affiche 4,59 % de taxe d'habitation et 25,56 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.