Prix au m2 de l'immobilier à Solterre : derniers chiffres (45700)

Dans la Communauté d'agglomération Montargoise et Rives du Loing (A.M.E.) dont dépend la commune de Solterre, les prix des biens immobiliers sont de 1 400 euros/m2 pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 450 €/m2. Les prix des appartements dans l’ancien s'affichent à 1 150 euros/m². Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes sur le dernier trimestre. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 430 €/m² pour les demeures anciennes. La valeur des terrains à bâtir est établie sur la base de 40 euros/m². En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les terrains sont commercialisés à partir de 50 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Solterre (45700)	1 400 €/m2	-1 %
Villemandeur (45700)	1 620 €/m2	+15 %
Amilly (45200)	1 430 €/m2	-12 %
Montargis (45200)	1 210 €/m2	-2 %
Châlette-sur-Loing (45120)	1 450 €/m2	+12 %
Ferrières-en-Gâtinais (45210)	1 510 €/m2	nc

Les femmes sont plus présentes avec 51,2 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Solterre sont à 31,2 % des jeunes de moins de 30 ans et à 9,7 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 4,3 % de la population de la ville. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. 140 familles résident dans la ville de Solterre. 0,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 42,9 % sont des couples avec un enfant ou plus et 57,1 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 11,6 %. A titre de comparaison, celui du département du Loiret est de 10,3 %. Les habitants de Solterre sont à 6,4 % des cadres et à 89,6 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 24 050 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 242 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 13,9 % de taxe d'habitation et 15,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

De plus, 11,0 % des logements sont des logements vacants et 84,7 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 5,9 % sur cinq ans. La dimension des logements est variée avec 31,9 % de 4 pièces, 1,9 % de studios et 39,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Solterre, les 475 habitants de la ville se partagent 255 logements, soit 1,9 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 48 hab/km² pour une superficie de 10 km2. La commune du Loiret se distingue également par une part de maisons de 93,3 % et un pourcentage d’appartements de 5,5 %. Les résidents de Solterre sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,9 % des occupants de logements.