Prix au m2 de l'immobilier à Beauvallon : derniers chiffres (26800)

Dans la Communauté d'agglomération Valence Romans Agglo où se trouve la commune de Beauvallon, le prix des biens immobiliers est de 1 956 euros le m2 pour le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 160 €/m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues dès 102 euros du m2. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 1 682 €/m² pour les constructions anciennes à 3 639 euros le m² pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent peu élévées en un trimestre. Pour ce qui est des maisons, leur prix alterne de 2 174 euros/m2 pour les maisons anciennes à 3 124 euros le mètre carré pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en un trimestre demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Beauvallon (26800)	1 956 €/m2	-1 %
Portes-lès-Valence (26800)	2 139 €/m2	+1 %
Étoile-sur-Rhône (26800)	2 797 €/m2	+13 %
Beaumont-lès-Valence (26760)	2 180 €/m2	nc
Valence (26000)	2 009 €/m2	+4 %
Livron-sur-Drôme (26250)	1 803 €/m2	+7 %

Dans la ville de Beauvallon logent 498 familles. 7,83 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 53,82 % sont des couples sans enfant et 38,35 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est mieux représentée avec 51,92 % sur la commune. Beauvallon est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 34,96 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 5,03 %. En comparaison, celui du département de la Drôme est de 11,77 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 32 255 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 17,38 % des habitants de Beauvallon sont des cadres et 91,18 % sont des salariés en CDI. La commune de la Drôme affiche un taux de 9,12 % de taxe d'habitation et un taux de 34,95 % de taxe foncière. La ville cumule 629 euros/habitant de dette publique.
La taille des logements fluctue avec 7,4 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 57,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Beauvallon, le parc immobilier de la ville correspond à 686 logements pour une population de 1 638 personnes. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 4,2 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Par ailleurs, 96,6 % des habitations sont des résidences principales et 2,9 % sont des logements vacants. Les habitants de Beauvallon sont plus nombreux à être propriétaires : 88,1 % que locataires. La commune de la Drôme se distingue ensuite par une part de maisons de 91,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,9 %.