Prix du m² immobilier à Beauvallon : derniers chiffres (26800)

Le prix médian du m² est de 1 992 euros dans la Communauté d'agglomération Valence Romans Agglo où se situe la commune de Beauvallon. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix va de 2 282 euros/m2 pour les demeures anciennes à 3 124 €/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont faibles en un trimestre. La valeur des parcelles constructibles tourne aux environs de 160 euros le m2. En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des terrains dès 102 euros le m2. Le prix des appartements évolue de 1 733 euros du m2 pour les constructions anciennes à 3 883 euros/m2 pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Beauvallon (26800)	1 992 €/m2	+2 %
Portes-lès-Valence (26800)	2 135 €/m2	-1 %
Étoile-sur-Rhône (26800)	2 756 €/m2	-2 %
Beaumont-lès-Valence (26760)	2 180 €/m2	nc
Valence (26000)	1 990 €/m2	+1 %
Livron-sur-Drôme (26250)	2 033 €/m2	+14 %

Dans la ville de Beauvallon, pour une population de 1 638 personnes le parc immobilier est constitué de 686 habitations, c'est à dire 2,4 habitants par logement en moyenne. Avec une superficie de 3 km², la densité de population est de 511 habitants par km². Le parc immobilier de la ville a progressé de 4,2 % sur cinq ans, contre 4,8 % dans le département de la Drôme. Les résidents de Beauvallon sont 76 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 88,1 % de propriétaires. La superficie des logements fluctue avec 7,4 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 57,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 2,9 % des habitations sont des logements vacants et 96,6 % sont des résidences principales. La commune de la Drôme se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 91,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,9 %.

498 familles logent à Beauvallon. 7,83 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 53,82 % sont des couples sans enfant et 38,35 % sont des couples avec un enfant ou plus. Beauvallon reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 34,96 % de la population. Les étudiants constituent 4,08 % de la population de la ville. Avec 51,92 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 5,03 %. En comparaison, celui du département de la Drôme est de 11,79 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 32 255 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Beauvallon sont à 17,38 % des cadres et à 91,18 % des salariés en CDI. La commune de la Drôme affiche 9,12 % de taxe d'habitation et 34,95 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 629 euros par habitant de dette.