Prix de l'immobilier à Monteneuf (56380)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes de l'Oust À Brocéliande Communauté, dont fait partie la commune de Monteneuf. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Monteneuf
Evolution des prix immobiliers à Monteneuf
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Appartements et maisons Monteneuf (56380) Morbihan Prix au m2 950 €/m2 1 860 €/m2
Dans la Communauté de communes de l'Oust À Brocéliande Communauté où se situe la commune de Monteneuf, le prix des biens immobiliers est de 950 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros le m². Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 880 €/m² pour les maisons anciennes. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 20 €/m². En comparaison, dans la région Bretagne les terrains sont vendus dès 130 €/m².
Prix m2 maison à Monteneuf
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
880 €/m2
Tendance sur 6 mois : -20 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Monteneuf (56380) Morbihan Maisons anciennes 880 €/m2 1 710 €/m2 Maisons neuves 2 380 €/m2
Prix des terrains à Monteneuf
Terrains
20 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains Monteneuf (56380) Morbihan Prix au m2 20 €/m2 130 €/m2
Prix immobiliers à Monteneuf et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Monteneuf (56380) 950 €/m2 -10 % Questembert (56230) 1 410 €/m2 nc Nivillac (56130) 1 280 €/m2 nc Theix-Noyalo (56450) 2 100 €/m2 nc Saint-Avé (56890) 1 960 €/m2 -10 % Vannes (56000) 2 080 €/m2 +1 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La gent masculine est mieux représentée avec 50,97 % sur la commune. 327 ménages résident à Monteneuf. 6,82 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 53,64 % sont des couples avec au moins un enfant et 39,55 % sont des couples sans enfant. Monteneuf reste une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 35,58 % de la population. Les étudiants représentent 5,84 % de la population locale. La dette publique contractée par la ville atteint les 892 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 13,33 % de taxe d'habitation et 19,69 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 10,19 %. Par ailleurs, 1,66 % des habitants de la ville de Monteneuf sont des cadres et 81,18 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 20 974 euros contre 25 320 euros en moyenne en France.
À Monteneuf, pour une population de 773 personnes, le parc immobilier de la ville est constitué de 446 logements, soit 1,8 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 25 habitants par km² pour une surface de 31 km2. Le parc immobilier de la commune a progressé de 7,4 % en cinq ans. La commune du Morbihan se qualifie aussi par une part de maisons de 94,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,6 %. La dimension des habitations est variable avec 27,3 % de 4 pièces, 1,2 % de studios et 48,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 10,1 % des logements sont des logements vacants et 74,0 % sont des résidences principales. Les résidents de Monteneuf sont 79,1 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.
Villes proches de Monteneuf
En savoir plus sur Monteneuf
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| Appartements et maisons | Monteneuf (56380) | Morbihan |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 950 €/m2 | 1 860 €/m2 |
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| Prix au m2 | Monteneuf (56380) | Morbihan |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 880 €/m2 | 1 710 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 380 €/m2 |
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| Terrains | Monteneuf (56380) | Morbihan |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 20 €/m2 | 130 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Monteneuf (56380) | 950 €/m2 | -10 % |
| Questembert (56230) | 1 410 €/m2 | nc |
| Nivillac (56130) | 1 280 €/m2 | nc |
| Theix-Noyalo (56450) | 2 100 €/m2 | nc |
| Saint-Avé (56890) | 1 960 €/m2 | -10 % |
| Vannes (56000) | 2 080 €/m2 | +1 % |
La gent masculine est mieux représentée avec 50,97 % sur la commune. 327 ménages résident à Monteneuf. 6,82 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 53,64 % sont des couples avec au moins un enfant et 39,55 % sont des couples sans enfant. Monteneuf reste une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 35,58 % de la population. Les étudiants représentent 5,84 % de la population locale. La dette publique contractée par la ville atteint les 892 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 13,33 % de taxe d'habitation et 19,69 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 10,19 %. Par ailleurs, 1,66 % des habitants de la ville de Monteneuf sont des cadres et 81,18 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 20 974 euros contre 25 320 euros en moyenne en France.
À Monteneuf, pour une population de 773 personnes, le parc immobilier de la ville est constitué de 446 logements, soit 1,8 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 25 habitants par km² pour une surface de 31 km2. Le parc immobilier de la commune a progressé de 7,4 % en cinq ans. La commune du Morbihan se qualifie aussi par une part de maisons de 94,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,6 %. La dimension des habitations est variable avec 27,3 % de 4 pièces, 1,2 % de studios et 48,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 10,1 % des logements sont des logements vacants et 74,0 % sont des résidences principales. Les résidents de Monteneuf sont 79,1 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.