Prix du m² immobilier à Monteneuf : derniers chiffres (56380)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du mètre carré est estimé à 1 514 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes de l'Oust à Brocéliande où se situe la commune de Monteneuf. La valeur des parcelles constructibles est déterminée sur la base de 38 €/m2. Pour comparer, dans la région Bretagne les terrains sont vendus à partir de 108 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monteneuf (56380)	1 514 €/m2	-7 %
Guer (56380)	1 580 €/m2	nc
Carentoir (56910)	1 224 €/m2	-4 %
Ploërmel (56800)	2 119 €/m2	-1 %
Malestroit (56140)	2 069 €/m2	+7 %
Malansac (56220)	2 175 €/m2	+9 %

Les habitants de la ville de Monteneuf sont à 31,0 % des jeunes de moins de 30 ans et à 26,0 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Les hommes sont mieux représentés avec 51,1 % sur la commune. 224 familles vivent à Monteneuf. 48,7 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 12,9 % sont des familles monoparentales et 38,4 % sont des couples avec un enfant ou plus. La commune du Morbihan affiche un taux de 13,8 % de taxe d'habitation et un taux de 37,7 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 597 euros/habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 7,9 %. En comparaison, celui du département du Morbihan est de 10,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 23 515 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Monteneuf sont à 10,9 % des cadres et à 82,9 % des salariés en CDI.

À Monteneuf, pour une population de 760 habitants le parc immobilier est constitué de 428 logements, ce qui représente 1,8 habitant par logement en moyenne. Les habitants de Monteneuf sont 81,7 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune du Morbihan se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 95,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,6 %. En outre, 5,1 % des habitations sont des logements vacants et 79,2 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est appauvri de -2,6 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La superficie des habitations varie avec 20,6 % de 4 pièces, 1,2 % de studios et 59,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.