Prix au m2 de l'immobilier à Monteneuf : derniers chiffres (56380)

Le prix des biens immobiliers est de 1 621 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes de l'Oust à Brocéliande dont dépend la commune de Monteneuf. Le prix des parcelles constructibles est défini sur la base de 38 euros du m². En comparaison, le département du Morbihan propose des terrains dès 105 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monteneuf (56380)	1 621 €/m2	+4 %
Guer (56380)	1 580 €/m2	nc
Carentoir (56910)	1 324 €/m2	+8 %
Ploërmel (56800)	2 115 €/m2	+7 %
Malestroit (56140)	2 002 €/m2	+10 %
Malansac (56220)	2 396 €/m2	+10 %

Avec 51,1 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de Monteneuf se compose de 31,0 % de jeunes de moins de 30 ans et 9,6 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. À Monteneuf logent 341 ménages. 48,7 % de ces familles sont des couples sans enfant, 12,9 % sont des familles monoparentales et 38,4 % sont des couples avec au moins un enfant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 7,9 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 23 515 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Monteneuf sont à 10,9 % des cadres et à 82,9 % des salariés en CDI. La dette publique contractée par la ville atteint les 597 euros par habitant. La commune du Morbihan affiche 13,8 % de taxe d'habitation et 37,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

De plus, 5,1 % des logements sont des logements vacants et 79,2 % sont des résidences principales. Le nombre de logements de la commune s'est amoindri de -2,6 % sur cinq ans, contre 4,6 % dans la région Bretagne. La ville de Monteneuf propose 428 habitations à ses 760 habitants. Pour une superficie de 31 km2, la densité de population est de 25 hab/km2. La superficie des habitations varie avec 14,2 % de 3 pièces, 1,2 % de studios et 59,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Morbihan se distingue ensuite par une part de maisons de 95,8 % et un pourcentage d’appartements de 2,6 %. Les résidents de Monteneuf sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,3 % des occupants de logements.