Prix au m2 de l'immobilier à Roybon : derniers chiffres (38940)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Bièvre Isère où se trouve la commune de Roybon, le prix médian du m² est estimé à 1 982 euros net vendeur. Le tarif des appartements varie de 2 074 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 2 753 euros du m² pour le neuf. Quant aux maisons, leur prix passe de 1 936 euros le m² pour les anciennes demeures à 2 164 euros du m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en trois mois reste faible. Le prix des terrains nus est établi sur la base de 115 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Roybon (38940)	1 982 €/m2	-3 %
Saint-Siméon-de-Bressieux (38870)	1 904 €/m2	+5 %
Saint-Marcellin (38160)	1 823 €/m2	+5 %
Vinay (38470)	1 979 €/m2	-3 %
La Côte-Saint-André (38260)	1 866 €/m2	+6 %
Beaurepaire (38270)	1 549 €/m2	-8 %

Roybon reste une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 37,8 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Dans la ville de Roybon résident 486 ménages. 6,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 33,1 % sont des couples avec un enfant ou plus et 60,3 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 52,1 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Roybon sont à 78,7 % des salariés en CDI et à 11,7 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 21 482 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 11,0 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 14,7 % de taxe d'habitation et 35,7 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 3 894 euros/habitant.
Le parc immobilier de la commune a régressé de -3,4 % en cinq ans, contre 4,9 % dans le département de l'Isère. En outre, le pourcentage de logements vacants culmine à 17,6 %. Sinon 74,8 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La taille des logements varie avec 25,9 % de 4 pièces, 1,9 % de studios et 51,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Roybon sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 32,5 % des occupants de logements. La commune de l'Isère se qualifie ensuite par une part de maisons de 77,7 % et un pourcentage d’appartements de 22,0 %. Dans la ville de Roybon, pour une population de 1 103 personnes, le parc immobilier est constitué de 646 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,7 habitant par logement. Pour un territoire de 67 km², la densité de population est de 17 hab/km2.