Prix au m2 de l'immobilier à Montfaucon-en-Velay : derniers chiffres (43290)

Dans la Communauté de communes du Pays de Montfaucon où se trouve la commune de Montfaucon-en-Velay, les prix des biens immobiliers sont de 1 400 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles est fixée sur la base de 36 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montfaucon-en-Velay (43290)	1 400 €/m2	-7 %
Sainte-Sigolène (43600)	1 421 €/m2	+1 %
Le Chambon-sur-Lignon (43400)	1 020 €/m2	-20 %
Yssingeaux (43200)	1 570 €/m2	-2 %
Monistrol-sur-Loire (43120)	1 697 €/m2	-7 %
Bas-en-Basset (43210)	1 815 €/m2	0 %

Avec 50,4 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 513 ménages habitent à Montfaucon-en-Velay. 11,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 35,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 53,0 % sont des couples sans enfant. La population de Montfaucon-en-Velay est très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 35,3 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,4 % la population locale. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 24 020 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 9,7 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Loire est de 9,0 %. Par ailleurs, 6,2 % des habitants de la ville de Montfaucon-en-Velay sont des cadres et 82,2 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 9,6 % de taxe d'habitation et 42,3 % de taxe foncière. La ville cumule 788 euros/habitant de dette publique.

Les habitants de Montfaucon-en-Velay sont plus nombreux à être propriétaires (75,3 %). La taille des habitations est diversifiée avec 30,8 % de 4 pièces, 0,2 % de studios et 47,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, le pourcentage de logements vacants dépasse les 20,8 %. Sinon 72,0 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 1,2 % sur les cinq dernières années. La commune de la Haute-Loire se distingue également par une part de maisons individuelles de 73,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 26,6 %. La ville de Montfaucon-en-Velay propose 721 habitations à ses 1 136 habitants, ce qui représente 1,6 habitant par logement en moyenne. Avec un espace de 5 km2, la densité de population est de 236 habitants par km².