Prix de l'immobilier à Montgaillard (82120)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 030 euros le m2 net vendeur dans la Communauté de communes de la Lomagne Tarn-Et-Garonnaise où se situe la commune de Montgaillard. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 010 euros du m2. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 1 220 euros/m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montgaillard (82120)	1 030 €/m2	-
Moissac (82200)	1 050 €/m2	+35 %
Montauban (82000)	1 270 €/m2	-28 %

La commune du Tarn-et-Garonne se distingue également par une part de maisons de 89,87 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,06 %. La superficie des habitations fluctue avec 37,04 % de 4 pièces, 3,70 % de studios et 42,59 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 13,92 % en cinq ans. En outre, 7,59 % des habitations sont des logements vacants et 68,35 % sont des résidences principales. Dans la ville de Montgaillard, le parc immobilier rassemble 79 habitations pour 129 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,54 habitant par logement. La densité de population est de 14 habitants/km² avec une superficie de 10 km2. Les résidents de Montgaillard sont plus nombreux à être propriétaires : 87,04 % que locataires.

Les habitants de Montgaillard sont à 32,56 % des jeunes de moins de 30 ans et à 24,81 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,48 % de la population de la ville. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Avec 50,39 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 40 familles habitent dans la ville de Montgaillard. 0,00 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 45,00 % sont des couples sans enfant et 55,00 % sont des couples avec au moins un enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 6,87 % de taxe d'habitation et 16,45 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 299 euros/habitant de dette. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 9,68 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,50 %. De plus, 89,36 % des habitants salariés de Montgaillard sont en CDI et 0,00 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 18 692 euros dans cette ville.