Prix au m2 de l'immobilier à Monthyon : derniers chiffres (77122)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 980 euros du m² sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Pays de Meaux où se trouve la commune de Monthyon. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 2 890 euros du m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste constant. La valeur des terrains à vendre tourne aux alentours de 290 euros/m2. Les tarifs des appartements évoluent de 3 050 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 3 470 euros du mètre carré pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monthyon (77122)	2 980 €/m2	+1 %
Crégy-lès-Meaux (77124)	2 770 €/m2	nc
Meaux (77100)	2 960 €/m2	-1 %
Villenoy (77124)	3 300 €/m2	+3 %
Saint-Pathus (77178)	2 980 €/m2	-1 %
Juilly (77230)	2 490 €/m2	nc

La ville de Monthyon se compose de 682 habitations pour une population de 1 753 personnes, soit 2,6 habitants par logement en moyenne. La commune de Seine-et-Marne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 91,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,5 %. L'habitat de la ville s'est accru de 5,9 % sur les cinq dernières années, contre 6,4 % dans le département de Seine-et-Marne. La taille des habitations est diversifiée avec 23,6 % de 4 pièces, 2,7 % de studios et 55,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Monthyon sont plus nombreux à être propriétaires : 85,8 % que locataires. Ensuite, 93,1 % des logements sont des résidences principales et 5,6 % sont des logements vacants.
Monthyon reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 40,22 % de la population. Les étudiants constituent 6,41 % de la population locale. Les femmes sont mieux représentées avec 50,71 % sur la commune. 499 familles habitent dans la ville de Monthyon. 17,64 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 51,70 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 30,46 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 441 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 9,60 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,49 %. De plus, 87,90 % des habitants salariés de Monthyon sont en CDI et 12,10 % sont des cadres. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 829 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 10,94 % de taxe d'habitation et 16,57 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.