Prix du m² immobilier à Monthyon : derniers chiffres (77122)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays de Meaux dont dépend la commune de Monthyon, le prix médian du mètre carré est de 2 753 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 329 €/m². En comparaison, dans la région Île-de-France les terrains sont cédés dès 275 euros/m2. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 3 094 euros le mètre carré pour l’ancien à 4 231 euros/m² pour les constructions immobilières plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monthyon (77122)	2 753 €/m2	+1 %
Saint-Soupplets (77165)	2 817 €/m2	-2 %
Chauconin-Neufmontiers (77124)	3 120 €/m2	+3 %
Crégy-lès-Meaux (77124)	3 003 €/m2	-2 %
Charny (77410)	3 020 €/m2	-1 %
Meaux (77100)	2 804 €/m2	+4 %

Avec 50,37 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de la ville de Monthyon reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 38,36 % des habitants. Les étudiants constituent 5,91 % de la population locale. À Monthyon résident 479 familles. 26,93 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 15,66 % sont des familles monoparentales et 57,62 % sont des couples avec un enfant ou plus. L'encours de sa dette publique atteint 1 432 euros par habitant. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 10,94 % de taxe d'habitation et un taux de 34,57 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 33 196 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Monthyon sont à 12,44 % des cadres et à 89,85 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 6,87 %.

Le parc immobilier de la ville a augmenté de 3,7 % sur les cinq dernières années, contre 4,5 % dans la région Île-de-France. La superficie des logements varie avec 3,4 % de 2 pièces, 1,6 % de studios et 58,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de Seine-et-Marne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 91,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,0 %. Les habitants de Monthyon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,7 % des occupants de logements. Dans la ville de Monthyon, pour une population de 1 747 personnes, le parc immobilier correspond à 681 logements, ce qui représente une moyenne de 2,6 habitants par logement. De surcroît, 4,8 % des logements sont des logements vacants et 94,1 % sont des résidences principales.