Prix au m2 de l'immobilier à Monthyon : derniers chiffres (77122)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 784 euros/m² dans la Communauté d'agglomération du Pays de Meaux où se trouve la commune de Monthyon. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 329 euros le m². Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 2 917 €/m² pour l’ancien à 3 551 €/m2 pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monthyon (77122)	2 784 €/m2	-6 %
Saint-Soupplets (77165)	2 810 €/m2	-4 %
Chauconin-Neufmontiers (77124)	3 120 €/m2	0 %
Crégy-lès-Meaux (77124)	2 775 €/m2	0 %
Meaux (77100)	2 719 €/m2	-9 %
Villenoy (77124)	3 412 €/m2	0 %

La ville de Monthyon regroupe 681 habitations pour 1 747 habitants, soit 2,6 habitants par logement en moyenne. Pour un espace de 12 km2, la densité de population est de 143 hab/km². Les résidents de Monthyon sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 11,1 % des occupants de logements. L'habitat de la commune s'est enrichi de 3,7 % sur cinq ans. Par ailleurs, 4,8 % des habitations sont des logements vacants et 94,1 % sont des résidences principales. La commune de Seine-et-Marne se distingue également par une part de maisons de 91,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,0 %. La taille des habitations est variable avec 26,2 % de 4 pièces, 1,6 % de studios et 58,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.

637 ménages résident dans la ville de Monthyon. 15,7 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 26,9 % sont des couples sans enfant et 57,6 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,4 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Monthyon est une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 38,4 % de la population. Les étudiants représentent 5,9 % de la population de la ville. Les habitants de la ville de Monthyon sont à 12,4 % des cadres et à 89,8 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 33 196 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 6,9 %. La commune de Seine-et-Marne affiche 10,9 % de taxe d'habitation et 34,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 432 € par habitant.