Prix du m² immobilier à Penchard : derniers chiffres (77124)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays de Meaux, le prix du m² est de l'ordre de 2 753 €/m². Les prix des parcelles constructibles sont déterminés à partir de 329 euros le m2. En comparaison, dans la région Île-de-France les terrains sont vendus à partir de 275 euros le m². Les tarifs des appartements fluctuent de 3 094 euros du m2 pour l’ancien à 4 231 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Penchard (77124)	2 887 €/m2	-1 %
Crégy-lès-Meaux (77124)	3 003 €/m2	-2 %
Chauconin-Neufmontiers (77124)	3 120 €/m2	+3 %
Meaux (77100)	2 985 €/m2	+1 %
Villenoy (77124)	3 226 €/m2	-2 %
Saint-Soupplets (77165)	2 824 €/m2	+2 %

Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 18,95 % sur cinq ans, contre 4,53 % dans la région Île-de-France. La superficie des logements est variable avec 9,51 % de 2 pièces, 9,11 % de studios et 47,77 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 96,48 % des habitations sont des résidences principales et 2,73 % sont des logements vacants. Les résidents de Penchard sont plus nombreux à être propriétaires (72,87 %). La ville de Penchard offre 512 habitations à ses 1 357 habitants, soit une moyenne de 2,64 habitants par logement. Avec un espace de 4 km², la densité de population est de 297 habitants par km2. La commune de Seine-et-Marne se distingue ensuite par une part de maisons de 77,93 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,33 %.
497 ménages habitent dans la ville de Penchard. 54,70 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 14,70 % sont des familles monoparentales et 30,60 % sont des couples sans enfant. Penchard reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 42,84 % de la population. Les étudiants composent à 7,53 % la population locale. Avec 51,18 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Le revenu fiscal de référence y est de 36 702 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. De plus, 93,33 % des habitants salariés de Penchard sont en CDI et 16,13 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 11,27 %. En comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,02 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 10,70 % de taxe d'habitation et 38,45 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 174 euros/habitant.