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Prix au m2 de l'immobilier à Penchard : derniers chiffres (77124)
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Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération du Pays de Meaux, dont fait partie la commune de Penchard. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Penchard
Maisons et appartements
2 784 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Penchard
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Appartements et maisons
Penchard (77124)
Seine-et-Marne
Prix au m2
2 784 €/m2
2 767 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de 2 784 euros/m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Pays de Meaux où se trouve la commune de Penchard.
Les tarifs des appartements varient de 2 917 euros le m2 pour les constructions anciennes à 3 551 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent basses en un trimestre. La valeur des parcelles constructibles est définie sur la base de 329 euros du m². Pour comparer, dans la région Île-de-France les terrains sont commercialisés à partir de 275 euros du m².
Prix m2 appartement à Penchard
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 917 €/m2
Tendance sur 6 mois : -9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 551 €/m2
Tendance sur 6 mois : -10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Penchard (77124)
Seine-et-Marne
Appartements anciens
2 917 €/m2
3 052 €/m2
Appartements neufs
3 551 €/m2
4 341 €/m2
Prix m2 maison à Penchard
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 575 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Penchard (77124)
Seine-et-Marne
Maisons anciennes
2 575 €/m2
2 593 €/m2
Maisons neuves
4 061 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Penchard ?
Prix des terrains à Penchard
Terrains
329 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Penchard (77124)
Seine-et-Marne
Prix au m2
329 €/m2
194 €/m2
Prix immobiliers à Penchard et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Penchard (77124) 2 784 €/m2 -6 %
Crégy-lès-Meaux (77124) 2 775 €/m2 0 %
Chauconin-Neufmontiers (77124) 3 120 €/m2 0 %
Meaux (77100) 2 719 €/m2 -9 %
Villenoy (77124) 3 412 €/m2 0 %
Saint-Soupplets (77165) 2 810 €/m2 -4 %
497 ménages habitent dans la ville de Penchard. 54,70 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 30,60 % sont des couples sans enfant et 14,70 % sont des familles monoparentales. La population de Penchard est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 42,84 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. La gent féminine est plus présente avec 51,18 % sur la commune. La ville cumule 174 euros/habitant de dette. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 10,70 % de taxe d'habitation et un taux de 38,45 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 36 702 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 11,27 %. Par ailleurs, 93,33 % des habitants salariés de la ville de Penchard sont en CDI et 16,13 % sont des cadres.
Les habitants de Penchard sont 72,9 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. À Penchard, pour une population de 1 357 personnes, le parc immobilier de la ville se compose de 512 logements. La taille des logements est variée avec 11,5 % de 3 pièces, 9,1 % de studios et 47,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 18,9 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,7 % dans le département de Seine-et-Marne. La commune de Seine-et-Marne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 77,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,3 %. Par ailleurs, 96,5 % des habitations sont des résidences principales et 2,7 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.
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Appartements et maisons | Penchard (77124) | Seine-et-Marne |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 784 €/m2 | 2 767 €/m2 |
Appartements anciens
2 917 €/m2
Tendance sur 6 mois : -9 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Appartements neufs
3 551 €/m2
Tendance sur 6 mois : -10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Penchard (77124) | Seine-et-Marne |
---|---|---|
Appartements anciens | 2 917 €/m2 | 3 052 €/m2 |
Appartements neufs | 3 551 €/m2 | 4 341 €/m2 |
Maisons anciennes
2 575 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Penchard (77124) | Seine-et-Marne |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 575 €/m2 | 2 593 €/m2 |
Maisons neuves | 4 061 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Penchard ?
Terrains
329 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Penchard (77124) | Seine-et-Marne |
---|---|---|
Prix au m2 | 329 €/m2 | 194 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Penchard (77124) | 2 784 €/m2 | -6 % |
Crégy-lès-Meaux (77124) | 2 775 €/m2 | 0 % |
Chauconin-Neufmontiers (77124) | 3 120 €/m2 | 0 % |
Meaux (77100) | 2 719 €/m2 | -9 % |
Villenoy (77124) | 3 412 €/m2 | 0 % |
Saint-Soupplets (77165) | 2 810 €/m2 | -4 % |
Les habitants de Penchard sont 72,9 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. À Penchard, pour une population de 1 357 personnes, le parc immobilier de la ville se compose de 512 logements. La taille des logements est variée avec 11,5 % de 3 pièces, 9,1 % de studios et 47,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 18,9 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,7 % dans le département de Seine-et-Marne. La commune de Seine-et-Marne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 77,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,3 %. Par ailleurs, 96,5 % des habitations sont des résidences principales et 2,7 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.
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