Prix au m2 de l'immobilier à Penchard : derniers chiffres (77124)

Le prix du m² est de 2 980 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Pays de Meaux où se trouve la commune de Penchard. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 890 €/m² pour les demeures anciennes. Concernant le prix des appartements, il évolue de 3 050 euros du m² pour l’ancien à 3 470 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont basses sur les trois derniers mois. La valeur des parcelles à bâtir est fixée sur la base de 290 €/m². Pour comparer, la région Île-de-France propose des parcelles dès 310 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Penchard (77124)	2 980 €/m2	+1 %
Crégy-lès-Meaux (77124)	2 770 €/m2	nc
Meaux (77100)	2 960 €/m2	-1 %
Villenoy (77124)	3 300 €/m2	+3 %
Nanteuil-lès-Meaux (77100)	2 910 €/m2	0 %
Trilport (77470)	3 080 €/m2	-2 %

Les résidents de Penchard sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 72,6 % des occupants de logements. À Penchard, les 1 315 habitants de la ville se partagent 495 habitations. De surcroît, 96,6 % des logements sont des résidences principales et 2,8 % sont des logements vacants. La commune de Seine-et-Marne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 77,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,3 %. La dimension des logements varie avec 9,4 % de 2 pièces, 9,4 % de studios et 47,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 16,6 % sur les cinq dernières années.
Penchard reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 43,0 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. À Penchard résident 480 ménages. 54,7 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 14,7 % sont des familles monoparentales et 30,3 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 51,2 % sur la commune. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 10,2 % de taxe d'habitation et un taux de 18,6 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 252 euros par habitant. De plus, 16,2 % des habitants de Penchard sont des cadres et 93,3 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 11,5 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il monte à 37 017 euros dans cette ville.