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Prix du m² immobilier à Penchard : derniers chiffres (77124)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération du Pays de Meaux, dont fait partie la commune de Penchard. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Penchard
Maisons et appartements
2 753 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Penchard
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Appartements et maisons
Penchard (77124)
Seine-et-Marne
Prix au m2
2 753 €/m2
2 747 €/m2
Dans la Communauté d'agglomération du Pays de Meaux, le prix du m² est de l'ordre de 2 753 €/m².
Les prix des parcelles constructibles sont déterminés à partir de 329 euros le m2. En comparaison, dans la région Île-de-France les terrains sont vendus à partir de 275 euros le m². Les tarifs des appartements fluctuent de 3 094 euros du m2 pour l’ancien à 4 231 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste peu élévé.
Prix m2 appartement à Penchard
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 094 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 231 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Penchard (77124)
Seine-et-Marne
Appartements anciens
3 094 €/m2
3 067 €/m2
Appartements neufs
4 231 €/m2
4 656 €/m2
Prix m2 maison à Penchard
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 651 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Penchard (77124)
Seine-et-Marne
Maisons anciennes
2 651 €/m2
2 595 €/m2
Maisons neuves
4 112 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Penchard ?
Prix des terrains à Penchard
Terrains
329 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Penchard (77124)
Seine-et-Marne
Prix au m2
329 €/m2
194 €/m2
Prix immobiliers à Penchard et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Penchard (77124) 2 753 €/m2 +1 %
Crégy-lès-Meaux (77124) 3 003 €/m2 -2 %
Chauconin-Neufmontiers (77124) 3 120 €/m2 +3 %
Meaux (77100) 2 804 €/m2 +4 %
Villenoy (77124) 3 240 €/m2 0 %
Saint-Soupplets (77165) 2 817 €/m2 -2 %
Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 18,95 % sur cinq ans, contre 4,53 % dans la région Île-de-France. La superficie des logements est variable avec 9,51 % de 2 pièces, 9,11 % de studios et 47,77 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 96,48 % des habitations sont des résidences principales et 2,73 % sont des logements vacants. Les résidents de Penchard sont plus nombreux à être propriétaires (72,87 %). La ville de Penchard offre 512 habitations à ses 1 357 habitants, soit une moyenne de 2,64 habitants par logement. Avec un espace de 4 km², la densité de population est de 297 habitants par km2. La commune de Seine-et-Marne se distingue ensuite par une part de maisons de 77,93 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,33 %.
497 ménages habitent dans la ville de Penchard. 54,70 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 14,70 % sont des familles monoparentales et 30,60 % sont des couples sans enfant. Penchard reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 42,84 % de la population. Les étudiants composent à 7,53 % la population locale. Avec 51,18 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Le revenu fiscal de référence y est de 36 702 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. De plus, 93,33 % des habitants salariés de Penchard sont en CDI et 16,13 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 11,27 %. En comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,02 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 10,70 % de taxe d'habitation et 38,45 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 174 euros/habitant.
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Appartements et maisons | Penchard (77124) | Seine-et-Marne |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 753 €/m2 | 2 747 €/m2 |
Appartements anciens
3 094 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
4 231 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Penchard (77124) | Seine-et-Marne |
---|---|---|
Appartements anciens | 3 094 €/m2 | 3 067 €/m2 |
Appartements neufs | 4 231 €/m2 | 4 656 €/m2 |
Maisons anciennes
2 651 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Penchard (77124) | Seine-et-Marne |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 651 €/m2 | 2 595 €/m2 |
Maisons neuves | 4 112 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Penchard ?
Terrains
329 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Penchard (77124) | Seine-et-Marne |
---|---|---|
Prix au m2 | 329 €/m2 | 194 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Penchard (77124) | 2 753 €/m2 | +1 % |
Crégy-lès-Meaux (77124) | 3 003 €/m2 | -2 % |
Chauconin-Neufmontiers (77124) | 3 120 €/m2 | +3 % |
Meaux (77100) | 2 804 €/m2 | +4 % |
Villenoy (77124) | 3 240 €/m2 | 0 % |
Saint-Soupplets (77165) | 2 817 €/m2 | -2 % |
497 ménages habitent dans la ville de Penchard. 54,70 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 14,70 % sont des familles monoparentales et 30,60 % sont des couples sans enfant. Penchard reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 42,84 % de la population. Les étudiants composent à 7,53 % la population locale. Avec 51,18 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Le revenu fiscal de référence y est de 36 702 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. De plus, 93,33 % des habitants salariés de Penchard sont en CDI et 16,13 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 11,27 %. En comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,02 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 10,70 % de taxe d'habitation et 38,45 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 174 euros/habitant.
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