Prix au m2 de l'immobilier à Penchard : derniers chiffres (77124)

Le prix des biens immobiliers est de 2 784 euros/m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Pays de Meaux où se trouve la commune de Penchard. Les tarifs des appartements varient de 2 917 euros le m2 pour les constructions anciennes à 3 551 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent basses en un trimestre. La valeur des parcelles constructibles est définie sur la base de 329 euros du m². Pour comparer, dans la région Île-de-France les terrains sont commercialisés à partir de 275 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Penchard (77124)	2 784 €/m2	-6 %
Crégy-lès-Meaux (77124)	2 775 €/m2	0 %
Chauconin-Neufmontiers (77124)	3 120 €/m2	0 %
Meaux (77100)	2 719 €/m2	-9 %
Villenoy (77124)	3 412 €/m2	0 %
Saint-Soupplets (77165)	2 810 €/m2	-4 %

497 ménages habitent dans la ville de Penchard. 54,70 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 30,60 % sont des couples sans enfant et 14,70 % sont des familles monoparentales. La population de Penchard est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 42,84 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. La gent féminine est plus présente avec 51,18 % sur la commune. La ville cumule 174 euros/habitant de dette. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 10,70 % de taxe d'habitation et un taux de 38,45 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 36 702 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 11,27 %. Par ailleurs, 93,33 % des habitants salariés de la ville de Penchard sont en CDI et 16,13 % sont des cadres.

Les habitants de Penchard sont 72,9 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. À Penchard, pour une population de 1 357 personnes, le parc immobilier de la ville se compose de 512 logements. La taille des logements est variée avec 11,5 % de 3 pièces, 9,1 % de studios et 47,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 18,9 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,7 % dans le département de Seine-et-Marne. La commune de Seine-et-Marne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 77,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,3 %. Par ailleurs, 96,5 % des habitations sont des résidences principales et 2,7 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.