Prix au m2 de l'immobilier à Courcelles-en-Bassée : derniers chiffres (77126)

Dans la Communauté de communes Pays de Montereau où se situe la commune de Courcelles-en-Bassée, le prix des biens immobiliers est de 1 801 euros/m². Concernant le tarif des appartements, il diffère de 1 896 €/m² pour les constructions anciennes à 4 286 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent faibles sur les trois derniers mois. Le prix des terrains à vendre est déterminé sur la base de 151 euros/m2. Pour comparer, dans la région Île-de-France les parcelles sont commercialisées à partir de 275 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Courcelles-en-Bassée (77126)	1 801 €/m2	-2 %
Montereau-Fault-Yonne (77130)	1 809 €/m2	+10 %
Varennes-sur-Seine (77130)	2 195 €/m2	0 %
Nangis (77370)	2 184 €/m2	-6 %
Saint-Mammès (77670)	2 399 €/m2	+14 %
Champagne-sur-Seine (77430)	2 159 €/m2	+7 %

L'habitat de la ville s'est appauvri de -6,8 % en cinq ans, contre 4,5 % dans la région Île-de-France. La commune de Seine-et-Marne se caractérise aussi par une part de maisons de 96,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,9 %. Ensuite, 1,9 % des logements sont des logements vacants et 87,4 % sont des résidences principales. À Courcelles-en-Bassée, le parc immobilier de la ville est constitué de 103 habitations pour une population de 214 personnes. Les résidents de Courcelles-en-Bassée sont 9 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 87,8 % de propriétaires. La dimension des habitations est variée avec 10,0 % de 3 pièces, 1,1 % de studios et 62,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.

90 ménages vivent dans la ville de Courcelles-en-Bassée. 18,92 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 25,68 % sont des couples avec un enfant ou plus et 55,41 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus présents avec 51,71 % sur l'agglomération. La population de Courcelles-en-Bassée reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 35,61 % des habitants. Les étudiants représentent 5,71 % de la population de la ville. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Les habitants de Courcelles-en-Bassée sont à 96,20 % des salariés en CDI et à 22,43 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 11,00 %. En comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,02 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 35 279 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,06 % de taxe d'habitation et 31,13 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 909 euros/habitant.