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Prix au m2 de l'immobilier à Salins : derniers chiffres (77148)
Voir aussi :
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Pays de Montereau, dont fait partie la commune de Salins. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Salins
Maisons et appartements
1 801 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Salins
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Appartements et maisons
Salins (77148)
Seine-et-Marne
Prix au m2
1 801 €/m2
2 767 €/m2
Dans la Communauté de communes Pays de Montereau où se situe la commune de Salins, le prix du m2 est de 1 801 €/m² pour le dernier trimestre.
La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 151 €/m². Concernant le prix des appartements, il évolue de 1 896 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 286 euros du mètre carré pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est faible.
Prix m2 appartement à Salins
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 896 €/m2
Tendance sur 6 mois : +14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 286 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Salins (77148)
Seine-et-Marne
Appartements anciens
1 896 €/m2
3 052 €/m2
Appartements neufs
4 286 €/m2
4 341 €/m2
Prix m2 maison à Salins
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 803 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Salins (77148)
Seine-et-Marne
Maisons anciennes
1 803 €/m2
2 593 €/m2
Maisons neuves
4 061 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Salins ?
Prix des terrains à Salins
Terrains
151 €/m2
Tendance sur 6 mois : +28 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Salins (77148)
Seine-et-Marne
Prix au m2
151 €/m2
194 €/m2
Prix immobiliers à Salins et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Salins (77148) 1 801 €/m2 -2 %
Montereau-Fault-Yonne (77130) 1 809 €/m2 +10 %
Varennes-sur-Seine (77130) 2 195 €/m2 0 %
Nangis (77370) 2 184 €/m2 -6 %
Saint-Mammès (77670) 2 399 €/m2 +14 %
Champagne-sur-Seine (77430) 2 159 €/m2 +7 %
La dimension des logements varie avec 6,97 % de 3 pièces, 0,25 % de studios et 65,17 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Salins sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 88,06 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 10,48 % en cinq ans. De surcroît, 91,57 % des logements sont des résidences principales et 5,47 % sont des logements vacants. À Salins, le parc immobilier correspond à 439 habitations pour 1 171 habitants. La commune de Seine-et-Marne se distingue aussi par une part de maisons de 97,27 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,28 %.
Avec 51,15 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 316 familles vivent à Salins. 48,10 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 10,76 % sont des familles monoparentales et 41,14 % sont des couples sans enfant. Salins reste une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,01 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 12,93 % de taxe d'habitation et 33,02 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 372 euros/habitant. De plus, 88,02 % des habitants salariés de Salins sont en CDI et 17,49 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 31 574 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 10,19 %.
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Appartements et maisons | Salins (77148) | Seine-et-Marne |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 801 €/m2 | 2 767 €/m2 |
Appartements anciens
1 896 €/m2
Tendance sur 6 mois : +14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
4 286 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Salins (77148) | Seine-et-Marne |
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Appartements anciens | 1 896 €/m2 | 3 052 €/m2 |
Appartements neufs | 4 286 €/m2 | 4 341 €/m2 |
Maisons anciennes
1 803 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Salins (77148) | Seine-et-Marne |
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Maisons anciennes | 1 803 €/m2 | 2 593 €/m2 |
Maisons neuves | 4 061 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Salins ?
Terrains
151 €/m2
Tendance sur 6 mois : +28 %
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Terrains | Salins (77148) | Seine-et-Marne |
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Prix au m2 | 151 €/m2 | 194 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Salins (77148) | 1 801 €/m2 | -2 % |
Montereau-Fault-Yonne (77130) | 1 809 €/m2 | +10 % |
Varennes-sur-Seine (77130) | 2 195 €/m2 | 0 % |
Nangis (77370) | 2 184 €/m2 | -6 % |
Saint-Mammès (77670) | 2 399 €/m2 | +14 % |
Champagne-sur-Seine (77430) | 2 159 €/m2 | +7 % |
Avec 51,15 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 316 familles vivent à Salins. 48,10 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 10,76 % sont des familles monoparentales et 41,14 % sont des couples sans enfant. Salins reste une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,01 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 12,93 % de taxe d'habitation et 33,02 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 372 euros/habitant. De plus, 88,02 % des habitants salariés de Salins sont en CDI et 17,49 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 31 574 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 10,19 %.
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