Prix du m² immobilier à Salins : derniers chiffres (77148)

Le prix du m² est de l'ordre de 1 809 €/m² dans la Communauté de communes Pays de Montereau dont dépend la commune de Salins. Le prix des terrains nus est déterminé sur la base de 151 euros/m2. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 1 892 euros le mètre carré pour l’ancien à 3 402 euros/m² pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Salins (77148)	1 809 €/m2	+4 %
Montereau-Fault-Yonne (77130)	1 966 €/m2	+11 %
Varennes-sur-Seine (77130)	2 199 €/m2	-4 %
Nangis (77370)	1 937 €/m2	-5 %
Saint-Mammès (77670)	2 232 €/m2	-9 %
Champagne-sur-Seine (77430)	2 278 €/m2	-1 %

Le parc immobilier de la commune a augmenté de 10,5 % sur cinq ans. Les habitants de Salins sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 88,1 % des occupants de logements. Ensuite, 5,5 % des logements sont des logements vacants et 91,6 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de Seine-et-Marne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 97,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,3 %. La dimension des logements est variée avec 7,0 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 65,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Salins, pour une population de 1 171 personnes le parc immobilier équivaut à 439 logements. Avec une superficie de 11 km², la densité de population est de 108 habitants/km².

316 familles vivent dans la ville de Salins. 10,76 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 41,14 % sont des couples sans enfant et 48,10 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 51,15 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Salins est très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 35,01 % des habitants. Les étudiants représentent 5,15 % de la population locale. La dette contractée par la ville atteint les 372 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 12,93 % de taxe d'habitation et 33,02 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 17,49 % des habitants de la ville de Salins sont des cadres et 88,02 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 10,19 %. A titre de comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,02 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il s'élève à 31 574 euros dans cette ville.