Prix du m² immobilier à Montlignon : derniers chiffres (95680)

Les prix des biens immobiliers sont de 3 554 euros du m² sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Plaine Vallée où se trouve la commune de Montlignon. La gamme des prix des maisons va de 3 685 €/m² pour les anciennes demeures à 4 156 euros du m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure bas. La valeur des terrains est définie sur la base de 466 euros/m². En comparaison, la région Île-de-France offre des parcelles dès 275 euros du m². Le tarif des appartements varie de 3 437 €/m² pour l’ancien à 5 356 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montlignon (95680)	3 554 €/m2	+3 %
Saint-Prix (95390)	3 883 €/m2	0 %
Eaubonne (95600)	3 935 €/m2	+18 %
Soisy-sous-Montmorency (95230)	3 615 €/m2	0 %
Domont (95330)	3 110 €/m2	-1 %
Bouffémont (95570)	3 242 €/m2	+1 %

La commune du Val-d'Oise se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 71,81 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 28,11 %. La dimension des habitations est variable avec 12,69 % de 2 pièces, 4,29 % de studios et 55,40 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Montlignon sont 260 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 75,64 % de propriétaires. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 1,12 % sur les cinq dernières années. À Montlignon, les 2 966 habitants de la ville occupent 1 245 habitations. Pour un espace de 3 km², la densité de population est de 1 043 habitants par km2. De plus, 93,65 % des habitations sont des résidences principales et 5,22 % sont des logements vacants.
À Montlignon habitent 1 161 ménages. 37,74 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 50,63 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 11,62 % sont des familles monoparentales. Montlignon reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 35,14 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Les femmes sont plus présentes avec 50,90 % sur l'agglomération. La ville cumule 435 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 16,54 % de taxe d'habitation et 28,54 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De plus, 32,56 % des habitants de Montlignon sont des cadres et 92,18 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 57 009 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 6,81 %.