Prix au m2 de l'immobilier à Margency : derniers chiffres (95580)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Plaine Vallée où se situe la commune de Margency, le prix médian du m² est évalué à 3 434 €/m² net vendeur. La valeur des terrains tourne aux environs de 466 euros/m². En comparaison, la région Île-de-France propose des parcelles à partir de 275 €/m2. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 3 360 euros/m2 pour l’ancien à 5 361 euros/m² pour le neuf. En ce qui concerne les maisons, leur prix passe de 3 585 euros du m2 pour les maisons anciennes à 4 156 euros/m² pour les créations récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Margency (95580)	3 434 €/m2	-2 %
Eaubonne (95600)	3 311 €/m2	-4 %
Soisy-sous-Montmorency (95230)	3 650 €/m2	+2 %
Saint-Prix (95390)	4 033 €/m2	+8 %
Montmorency (95160)	3 867 €/m2	-6 %
Ermont (95120)	3 674 €/m2	+4 %

La superficie des logements fluctue avec 21,9 % de 3 pièces, 2,9 % de studios et 43,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Margency sont 273 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 76,4 % de propriétaires. La ville de Margency est constituée de 1 294 logements pour une population de 2 954 personnes. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 1,7 % sur cinq ans, contre 4,5 % dans la région Île-de-France. De surcroît, 3,9 % des logements sont des logements vacants et 95,1 % sont des résidences principales. La commune du Val-d'Oise se distingue également par une part de maisons individuelles de 53,7 % et un pourcentage d’appartements de 46,1 %.
Avec 52,94 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Margency habitent 1 244 ménages. 15,80 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 46,44 % sont des couples avec un enfant ou plus et 37,77 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Margency reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,26 % des habitants. Les étudiants représentent 7,37 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 2 écoles, 1 collège et 1 lycée. L'encours de sa dette publique atteint 573 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 14,12 % de taxe d'habitation et 31,58 % de taxe foncière. Par ailleurs, 33,87 % des habitants de Margency sont des cadres et 91,24 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 8,39 %. En comparaison, celui du département du Val-d'Oise est de 9,09 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 45 241 euros dans cette ville.