Prix au m2 de l'immobilier à Margency : derniers chiffres (95580)

Dans la Communauté d'agglomération Plaine Vallée où se situe la commune de Margency, le prix du m2 est de l'ordre de 3 500 €/m2. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du mètre carré. Les prix des appartements oscillent de 3 430 euros du m² pour l’ancien à 5 210 euros du m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois demeure stable. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 3 540 €/m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Margency (95580)	3 710 €/m2	+1 %
Eaubonne (95600)	3 590 €/m2	-5 %
Soisy-sous-Montmorency (95230)	3 810 €/m2	0 %
Saint-Prix (95390)	4 000 €/m2	-6 %
Montmorency (95160)	4 260 €/m2	+5 %
Ermont (95120)	4 400 €/m2	+19 %

La dimension des logements est diversifiée avec 21,7 % de 3 pièces, 2,8 % de studios et 43,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 2,4 % en cinq ans, contre 4,9 % dans la région Île-de-France. La commune du Val-d'Oise se distingue également par une part de maisons de 54,0 % et un pourcentage d’appartements de 45,7 %. La ville de Margency est constituée de 1 255 habitations pour 2 846 habitants. De surcroît, 95,1 % des habitations sont des résidences principales et 3,8 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les résidents de Margency sont 76,4 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.
826 familles habitent à Margency. 37,0 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 47,2 % sont des couples avec au moins un enfant et 15,7 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Margency est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 36,7 % des habitants. Les étudiants composent à 7,5 % la population de la ville. La gent féminine est plus présente avec 52,8 % sur la commune. Les habitants de Margency sont à 34,0 % des cadres et à 91,2 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 44 266 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 8,4 %. A titre de comparaison, celui du département du Val-d'Oise est de 9,6 %. L'encours de sa dette publique atteint 642 euros par habitant. La commune du Val-d'Oise affiche un taux de 14,1 % de taxe d'habitation et un taux de 14,4 % de taxe foncière.