Prix du m² immobilier à Andilly : derniers chiffres (95580)

Dans la Communauté d'agglomération Plaine Vallée où se trouve la commune d'Andilly, les prix des biens immobiliers sont de 3 554 €/m² sur le dernier trimestre. Pour ce qui est des maisons, leur prix alterne de 3 685 euros le m2 pour les anciennes demeures à 4 156 euros du m2 pour les maisons neuves. Concernant le prix des appartements, il diffère de 3 437 euros du m² pour l’ancien à 5 356 €/m² pour les constructions immobilières neuves. La valeur des parcelles constructibles tourne aux environs de 466 euros du mètre carré. En comparaison, la région Île-de-France propose des terrains à partir de 275 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Andilly (95580)	3 554 €/m2	+3 %
Soisy-sous-Montmorency (95230)	3 615 €/m2	0 %
Montmorency (95160)	3 995 €/m2	+2 %
Eaubonne (95600)	3 935 €/m2	+18 %
Saint-Prix (95390)	3 883 €/m2	0 %
Domont (95330)	3 110 €/m2	-1 %

954 ménages habitent dans la ville d'Andilly. 19,23 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 31,20 % sont des couples sans enfant et 49,43 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Andilly reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,78 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Avec 52,58 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il s'élève à 3 656 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 13,50 %. De plus, 25,30 % des habitants d'Andilly sont des cadres et 89,16 % sont des salariés en CDI. La commune du Val-d'Oise affiche 12,79 % de taxe d'habitation et 33,46 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 793 € par habitant.

La commune du Val-d'Oise se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 56,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 31,5 %. La taille des habitations fluctue avec 13,1 % de 3 pièces, 8,3 % de studios et 49,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville d'Andilly possède 1 116 habitations pour 2 691 habitants, ce qui représente 2,4 habitants par logement en moyenne. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 1,1 % sur cinq ans. Les résidents d'Andilly sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 65,4 % des occupants de logements. De plus, 13,8 % des habitations sont des logements vacants et 85,4 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %.