Prix au m2 de l'immobilier à Andilly : derniers chiffres (95580)

Dans la Communauté d'agglomération Plaine Vallée où se situe la commune d'Andilly, le prix des biens immobiliers est de 3 434 euros le m² net vendeur. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix va de 3 585 euros du m² pour les maisons anciennes à 4 156 €/m² pour les créations récentes. La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 466 euros le m². Le prix des appartements évolue de 3 360 euros le m² pour l’ancien à 5 361 €/m2 pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Andilly (95580)	3 434 €/m2	-2 %
Soisy-sous-Montmorency (95230)	3 650 €/m2	+2 %
Montmorency (95160)	3 867 €/m2	-6 %
Eaubonne (95600)	3 311 €/m2	-4 %
Saint-Prix (95390)	4 033 €/m2	+8 %
Domont (95330)	2 945 €/m2	-3 %

Les femmes sont mieux représentées avec 52,58 % sur l'agglomération. Andilly reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,78 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Dans la ville d'Andilly résident 954 ménages. 49,43 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 31,20 % sont des couples sans enfant et 19,23 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 47 646 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 13,50 %. A titre de comparaison, celui du département du Val-d'Oise est de 9,09 %. Les habitants de la ville d'Andilly sont à 25,30 % des cadres et à 89,16 % des salariés en CDI. La dette publique contractée par la ville atteint les 793 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 12,79 % de taxe d'habitation et 33,46 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 1,1 % sur les cinq dernières années, contre 6,1 % dans le département du Val-d'Oise. Les résidents d'Andilly sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 33,3 % des occupants de logements. De plus, 13,8 % des logements sont des logements vacants et 85,4 % sont des résidences principales. La superficie des habitations varie avec 13,1 % de 3 pièces, 8,3 % de studios et 49,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Val-d'Oise se distingue aussi par une part de maisons de 56,4 % et un pourcentage d’appartements de 31,5 %. Dans la ville d'Andilly, le parc immobilier équivaut à 1 116 habitations pour 2 691 habitants, soit 2,4 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 956 hab/km2 pour un territoire de 3 km².