Prix au m2 de l'immobilier à Eaubonne : derniers chiffres (95600)

Appartements et maisons	Eaubonne (95600)	Val-d'Oise
Prix au m2	3 480 €/m2	3 190 €/m2

Le prix du m² est de 3 480 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la ville d'Eaubonne. La tendance est à l'amélioration depuis six mois avec 3,57 % de croissance. Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 3 060 euros le m2 pour les constructions anciennes à 5 200 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste peu élévé. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 4 060 euros du mètre carré pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en trois mois.

Prix au m2	Eaubonne (95600)	Val-d'Oise
Appartements anciens	3 060 €/m2	3 140 €/m2
Appartements neufs	5 200 €/m2	4 020 €/m2

Prix au m2	Eaubonne (95600)	Val-d'Oise
Maisons anciennes	4 060 €/m2	3 250 €/m2
Maisons neuves		3 740 €/m2

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Eaubonne (95600)	3 480 €/m2	+4 %
Ermont (95120)	3 750 €/m2	+10 %
Soisy-sous-Montmorency (95230)	3 500 €/m2	-2 %
Saint-Gratien (95210)	3 420 €/m2	-14 %
Sannois (95110)	3 590 €/m2	+10 %
Enghien-les-Bains (95880)	4 910 €/m2	-5 %

Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 5,4 % en cinq ans, contre 5,0 % dans la région Île-de-France. La superficie des habitations varie avec 13,1 % de 2 pièces, 3,6 % de studios et 27,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville d'Eaubonne se compose de 10 928 logements pour une population de 25 139 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,3 habitants par logement. De plus, 93,9 % des logements sont des résidences principales et 5,2 % sont des logements vacants. La commune du Val-d'Oise se distingue ensuite par une part de maisons de 39,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 60,4 %. L'agglomération ne possède que 14,9 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. Les habitants d'Eaubonne sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 32,1 % des occupants de logements.

Avec 52,74 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Eaubonne logent 7 001 familles. 34,70 % de ces familles sont des couples sans enfant. 47,74 % sont des couples avec un enfant ou plus et 17,57 % sont des familles monoparentales. Eaubonne est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 36,64 % de la population. Les étudiants constituent 6,88 % de la population locale. Du côté des services, la ville possède 12 écoles maternelles et élémentaires confondues. L'encours de sa dette publique atteint 471 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 15,76 % de taxe d'habitation et 21,53 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il s'élève à 33 998 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 9,11 %. A titre de comparaison, celui du département du Val-d'Oise est de 9,63 %. Les habitants d'Eaubonne sont à 29,08 % des cadres et à 90,70 % des salariés en CDI.