Prix du m² immobilier à Soisy-sous-Montmorency : derniers chiffres (95230)

Le prix du m² est de 3 615 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la ville de Soisy-sous-Montmorency. La tendance est stable sur les six derniers mois avec 0,47 % d'évolution.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Soisy-sous-Montmorency (95230)	3 400 €/m2	+1 %
Montmorency (95160)	3 542 €/m2	-6 %
Eaubonne (95600)	3 426 €/m2	-8 %
Enghien-les-Bains (95880)	5 051 €/m2	-1 %
Saint-Gratien (95210)	3 479 €/m2	-10 %
Deuil-la-Barre (95170)	3 589 €/m2	+4 %

7 414 ménages résident à Soisy-sous-Montmorency. 21,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 43,7 % sont des couples avec un enfant ou plus et 35,3 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 52,2 % sur la commune. Soisy-sous-Montmorency est une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 37,2 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 10,5 %. A titre de comparaison, celui du département du Val-d'Oise est de 9,1 %. Par ailleurs, 25,2 % des habitants de Soisy-sous-Montmorency sont des cadres et 87,7 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen y est de 3 198 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. La commune du Val-d'Oise affiche 16,2 % de taxe d'habitation et 37,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 672 € par habitant.

La dimension des habitations est variée avec 23,12 % de 4 pièces, 6,80 % de studios et 31,64 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville possède 20,47 % de logements sociaux. La ville de Soisy-sous-Montmorency propose 7 997 logements à ses 18 068 habitants, c'est à dire 2,25 habitants par logement en moyenne. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 1,06 % en cinq ans, contre 6,08 % dans le département du Val-d'Oise. La commune du Val-d'Oise se caractérise également par une part de maisons de 39,24 % et un pourcentage d’appartements de 59,91 %. Les résidents de Soisy-sous-Montmorency sont 58,35 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Par ailleurs, 6,30 % des habitations sont des logements vacants et 92,37 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.