Prix au m2 de l'immobilier à Soisy-sous-Montmorency : derniers chiffres (95230)

Les prix des biens immobiliers sont de 3 500 euros/m² net vendeur à Soisy-sous-Montmorency. La tendance immobilière est à la baisse sur les six derniers mois avec -2,0 % de baisse. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros le m2. Le prix des appartements anciens atteint 3 330 €/m2. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois demeure stable. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 3 630 €/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Soisy-sous-Montmorency (95230)	3 500 €/m2	-2 %
Montmorency (95160)	3 850 €/m2	+3 %
Eaubonne (95600)	3 480 €/m2	+4 %
Enghien-les-Bains (95880)	4 910 €/m2	-5 %
Saint-Gratien (95210)	3 420 €/m2	-14 %
Deuil-la-Barre (95170)	3 570 €/m2	-1 %

Le parc immobilier de la commune stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,77 % de nouvelles habitations. Les habitants de Soisy-sous-Montmorency sont plus nombreux à être propriétaires (57,27 %). La ville possède 20,81 % d'habitations à loyer modéré. La ville de Soisy-sous-Montmorency offre 7 909 habitations à ses 18 243 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,31 habitants par logement. La taille des logements fluctue avec 23,81 % de 4 pièces, 6,50 % de studios et 31,40 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 93,51 % des logements sont des résidences principales et 5,60 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. La commune du Val-d'Oise se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 38,99 % et un pourcentage d’appartements de 60,63 %.

La population de Soisy-sous-Montmorency reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 37,82 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,64 %. 7 396 ménages vivent à Soisy-sous-Montmorency. 21,06 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 32,44 % sont des couples sans enfant et 46,50 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 52,31 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La ville cumule 900 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 13,69 % de taxe d'habitation et 14,14 % de taxe foncière. Le salaire net moyen y est de 2 918 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 11,15 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,50 %. De surcroît, 87,28 % des habitants salariés de la ville de Soisy-sous-Montmorency sont en CDI et 24,13 % sont des cadres.