Prix de l'immobilier à Montmarault (03390)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Commentry Montmarault Néris Communauté, dont fait partie la commune de Montmarault. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Montmarault
Evolution des prix immobiliers à Montmarault
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Appartements et maisons Montmarault (03390) Allier Prix au m2 540 €/m2 1 020 €/m2
Dans la Communauté de communes Commentry Montmarault Néris Communauté, le prix médian du m² est de l'ordre de 540 euros. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 010 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 560 euros du m² pour les demeures anciennes.
Prix m2 maison à Montmarault
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
560 €/m2
Tendance sur 6 mois : -18 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Montmarault (03390) Allier Maisons anciennes 560 €/m2 890 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Montmarault et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Montmarault (03390) 540 €/m2 -30 % Montluçon (03100) 890 €/m2 +24 % Domérat (03410) 960 €/m2 nc Moulins (03000) 1 090 €/m2 -2 % Bellerive-sur-Allier (03700) 1 320 €/m2 +7 % Yzeure (03400) 1 160 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Le nombre d'habitations de la ville stage depuis cinq ans avec seulement 0,75 % de nouveaux logements. De plus, le pourcentage de logements vacants culmine à 19,64 %. Sinon 76,73 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Les résidents de Montmarault sont plus nombreux à être propriétaires (52,57 %). Dans la ville de Montmarault, le parc immobilier équivaut à 937 logements pour 1 514 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,61 habitant par logement. Pour une surface de 9 km², la densité de population est de 168 hab/km². La commune de l'Allier se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 80,47 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 19,42 %. La dimension des habitations est variable avec 24,62 % de 3 pièces, 1,53 % de studios et 33,52 % d’habitations de 5 pièces et plus.
719 ménages résident dans la ville de Montmarault. 39,24 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 15,19 % sont des familles monoparentales et 45,57 % sont des couples sans enfant. La population de Montmarault est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 33,88 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,61 % la population de la ville. Les femmes sont plus présentes avec 53,90 % sur l'agglomération. La commune de l'Allier affiche un taux de 19,77 % de taxe d'habitation et un taux de 12,40 % de taxe foncière. La ville cumule 1 928 € par habitant de dette. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 17 346 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 20,83 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Allier est de 12,01 %. Par ailleurs, 8,94 % des habitants de Montmarault sont des cadres et 85,00 % sont des salariés en CDI.
Villes proches de Montmarault
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| Appartements et maisons | Montmarault (03390) | Allier |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 540 €/m2 | 1 020 €/m2 |
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| Prix au m2 | Montmarault (03390) | Allier |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 560 €/m2 | 890 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Montmarault (03390) | 540 €/m2 | -30 % |
| Montluçon (03100) | 890 €/m2 | +24 % |
| Domérat (03410) | 960 €/m2 | nc |
| Moulins (03000) | 1 090 €/m2 | -2 % |
| Bellerive-sur-Allier (03700) | 1 320 €/m2 | +7 % |
| Yzeure (03400) | 1 160 €/m2 | nc |
Le nombre d'habitations de la ville stage depuis cinq ans avec seulement 0,75 % de nouveaux logements. De plus, le pourcentage de logements vacants culmine à 19,64 %. Sinon 76,73 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Les résidents de Montmarault sont plus nombreux à être propriétaires (52,57 %). Dans la ville de Montmarault, le parc immobilier équivaut à 937 logements pour 1 514 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,61 habitant par logement. Pour une surface de 9 km², la densité de population est de 168 hab/km². La commune de l'Allier se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 80,47 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 19,42 %. La dimension des habitations est variable avec 24,62 % de 3 pièces, 1,53 % de studios et 33,52 % d’habitations de 5 pièces et plus.
719 ménages résident dans la ville de Montmarault. 39,24 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 15,19 % sont des familles monoparentales et 45,57 % sont des couples sans enfant. La population de Montmarault est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 33,88 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,61 % la population de la ville. Les femmes sont plus présentes avec 53,90 % sur l'agglomération. La commune de l'Allier affiche un taux de 19,77 % de taxe d'habitation et un taux de 12,40 % de taxe foncière. La ville cumule 1 928 € par habitant de dette. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 17 346 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 20,83 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Allier est de 12,01 %. Par ailleurs, 8,94 % des habitants de Montmarault sont des cadres et 85,00 % sont des salariés en CDI.