Prix de l'immobilier à Montmélian (73800)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Coeur de Savoie, dont fait partie la commune de Montmélian. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Montmélian
Evolution des prix immobiliers à Montmélian
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Appartements et maisons Montmélian (73800) Savoie Prix au m2 1 510 €/m2 2 310 €/m2
Dans la Communauté de communes Coeur de Savoie dont dépend la commune de Montmélian, le prix médian du m2 est de l'ordre de 1 510 €/m2 net vendeur. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 010 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 620 euros du mètre carré pour les demeures anciennes.
Prix m2 maison à Montmélian
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 620 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Montmélian (73800) Savoie Maisons anciennes 1 620 €/m2 2 060 €/m2 Maisons neuves 2 640 €/m2
Prix immobiliers à Montmélian et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Montmélian (73800) 1 510 €/m2 -26 % Chambéry (73000) 2 110 €/m2 -9 % La Motte-Servolex (73290) 2 820 €/m2 0 % Aix-les-Bains (73100) 2 950 €/m2 +11 % Les Avanchers-Valmorel (73260) 4 340 €/m2 nc Albertville (73200) 1 550 €/m2 0 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Le parc immobilier de la ville s'est accru de 5,8 % sur cinq ans, contre 7,6 % dans le département de la Savoie. À Montmélian, le parc immobilier correspond à 1 907 habitations pour 4 112 habitants, soit une moyenne de 2,2 habitants par logement. La densité de population est de 723 hab/km2 avec un territoire de 6 km². La taille des logements est diversifiée avec 32,9 % de 3 pièces, 4,2 % de studios et 21,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 92,7 % des logements sont des résidences principales et 6,5 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %. La commune de la Savoie se distingue également par la domination des appartements : 79,5 %, laissant une faible place aux maisons, seulement 18,2 %. L'agglomération possède 40,6 % de logements sociaux. Les résidents de Montmélian sont 625 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 62,5 % de locataires.
Les femmes sont mieux représentées avec 51,65 % sur l'agglomération. À Montmélian résident 1 819 ménages. 38,10 % de ces familles sont des couples sans enfant, 38,10 % sont des couples avec au moins un enfant et 23,89 % sont des familles monoparentales. La population de Montmélian reste très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 37,06 % des habitants. Les étudiants composent à 4,89 % la population de la ville. La commune de la Savoie affiche un taux de 12,02 % de taxe d'habitation et un taux de 21,04 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 675 € par habitant. Le taux de chômage dans la commune monte à 14,06 %. A titre de comparaison, celui du département de la Savoie est de 7,32 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il n'atteint que 20 713 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Montmélian sont à 9,44 % des cadres et à 80,49 % des salariés en CDI.
Villes proches de Montmélian
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| Appartements et maisons | Montmélian (73800) | Savoie |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 510 €/m2 | 2 310 €/m2 |
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| Prix au m2 | Montmélian (73800) | Savoie |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 620 €/m2 | 2 060 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 640 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Montmélian (73800) | 1 510 €/m2 | -26 % |
| Chambéry (73000) | 2 110 €/m2 | -9 % |
| La Motte-Servolex (73290) | 2 820 €/m2 | 0 % |
| Aix-les-Bains (73100) | 2 950 €/m2 | +11 % |
| Les Avanchers-Valmorel (73260) | 4 340 €/m2 | nc |
| Albertville (73200) | 1 550 €/m2 | 0 % |
Le parc immobilier de la ville s'est accru de 5,8 % sur cinq ans, contre 7,6 % dans le département de la Savoie. À Montmélian, le parc immobilier correspond à 1 907 habitations pour 4 112 habitants, soit une moyenne de 2,2 habitants par logement. La densité de population est de 723 hab/km2 avec un territoire de 6 km². La taille des logements est diversifiée avec 32,9 % de 3 pièces, 4,2 % de studios et 21,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 92,7 % des logements sont des résidences principales et 6,5 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %. La commune de la Savoie se distingue également par la domination des appartements : 79,5 %, laissant une faible place aux maisons, seulement 18,2 %. L'agglomération possède 40,6 % de logements sociaux. Les résidents de Montmélian sont 625 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 62,5 % de locataires.
Les femmes sont mieux représentées avec 51,65 % sur l'agglomération. À Montmélian résident 1 819 ménages. 38,10 % de ces familles sont des couples sans enfant, 38,10 % sont des couples avec au moins un enfant et 23,89 % sont des familles monoparentales. La population de Montmélian reste très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 37,06 % des habitants. Les étudiants composent à 4,89 % la population de la ville. La commune de la Savoie affiche un taux de 12,02 % de taxe d'habitation et un taux de 21,04 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 675 € par habitant. Le taux de chômage dans la commune monte à 14,06 %. A titre de comparaison, celui du département de la Savoie est de 7,32 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il n'atteint que 20 713 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Montmélian sont à 9,44 % des cadres et à 80,49 % des salariés en CDI.