Prix du m² immobilier à Montmélian : derniers chiffres (73800)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 219 euros/m² sur le dernier trimestre à Montmélian. La tendance est au ralentissement depuis six mois avec -3,9 % de déperdition. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 353 euros/m2. Les tarifs des appartements fluctuent de 2 219 euros/m² pour l’ancien à 3 261 euros du m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montmélian (73800)	2 219 €/m2	-4 %
Saint-Jeoire-Prieuré (73190)	3 865 €/m2	+2 %
Valgelon-La Rochette (73110)	2 030 €/m2	nc
Challes-les-Eaux (73190)	3 411 €/m2	-5 %
Barby (73230)	3 314 €/m2	+4 %
Saint-Baldoph (73190)	3 243 €/m2	+8 %

Montmélian est une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 36,6 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Dans la ville de Montmélian résident 1 090 familles. 40,9 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 35,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 23,6 % sont des familles monoparentales. Avec 51,8 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 10,8 %. En comparaison, celui du département de la Savoie est de 6,0 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 148 euros dans cette ville. Par ailleurs, 5,8 % des habitants de Montmélian sont des cadres et 81,9 % sont des salariés en CDI. La commune de la Savoie affiche 16,9 % de taxe d'habitation et 42,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 886 € par habitant.
La commune de la Savoie se distingue également par la prééminence des appartements, concédant peu de place aux maisons, seulement 16,2 %. La superficie des logements est diversifiée avec 31,4 % de 3 pièces, 3,7 % de studios et 22,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune a progressé de 1,1 % en cinq ans, contre 4,8 % dans le département de la Savoie. De surcroît, 6,3 % des habitations sont des logements vacants et 91,5 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Dans la ville de Montmélian, le parc immobilier est constitué de 2 004 habitations pour une population de 4 041 personnes. Les résidents de Montmélian sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 59,4 % des occupants de logements.