Prix au m2 de l'immobilier à Montmélian : derniers chiffres (73800)

Le prix du m² est de 1 930 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Coeur de Savoie où se trouve la commune de Montmélian. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le mètre carré. Le prix des appartements s'élève à 1 850 euros/m2 pour les constructions anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes sur les trois derniers mois. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 950 €/m2 pour les maisons anciennes. Le prix des parcelles à bâtir est défini à partir de 90 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montmélian (73800)	1 930 €/m2	+5 %
Valgelon-La Rochette (73110)	2 030 €/m2	nc
Challes-les-Eaux (73190)	3 660 €/m2	nc
La Ravoire (73490)	3 310 €/m2	+8 %
Barberaz (73000)	3 490 €/m2	nc
Saint-Alban-Leysse (73230)	3 440 €/m2	nc

Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 5,50 % sur cinq ans. Les résidents de Montmélian sont 693 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 59,81 % de locataires. La commune de la Savoie se caractérise aussi par la domination des appartements : 79,68 %, concédant peu de place aux maisons individuelles, seulement 16,95 %. Par ailleurs, 90,63 % des logements sont des résidences principales et 7,63 % sont des logements vacants. À Montmélian, pour une population de 4 102 habitants, le parc immobilier est constitué de 2 018 logements, soit 2,03 habitants par logement en moyenne. La superficie des habitations varie avec 30,62 % de 3 pièces, 4,81 % de studios et 21,05 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de Montmélian reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 36,6 % des habitants. Les étudiants représentent 4,8 % de la population locale. À Montmélian logent 1 841 ménages. 38,6 % de ces familles sont des couples sans enfant, 37,4 % sont des couples avec au moins un enfant et 24,0 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est mieux représentée avec 51,7 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 14,4 % de taxe d'habitation et 25,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 2 080 euros/habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 14,0 %. Les habitants de Montmélian sont à 9,4 % des cadres et à 80,4 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 21 157 euros dans cette ville.