Prix au m2 de l'immobilier à Montouliers : derniers chiffres (34310)
Prix du m2 à Montouliers
Evolution des prix immobiliers à Montouliers
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Appartements et maisons
Montouliers (34310)
Hérault
Prix au m2
1 480 €/m2
2 990 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Sud-Hérault où se situe la commune de Montouliers, le prix médian du m2 est estimé à 1 480 €/m². Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 480 €/m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes sur les trois derniers mois. La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 130 euros/m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées dès 100 euros le m².
Prix m2 maison à Montouliers
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 480 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Montouliers (34310)
Hérault
Maisons anciennes
1 480 €/m2
2 630 €/m2
Maisons neuves
3 320 €/m2
Prix des terrains à Montouliers
Terrains
130 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Montouliers (34310)
Hérault
Prix au m2
130 €/m2
240 €/m2
Prix immobiliers à Montouliers et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Montouliers (34310) 1 480 €/m2 -3 %
Cazouls-lès-Béziers (34370) 1 510 €/m2 nc
Nissan-lez-Enserune (34440) 1 440 €/m2 nc
Maraussan (34370) 1 840 €/m2 nc
Lespignan (34710) 1 200 €/m2 nc
Béziers (34500) 1 620 €/m2 +7 %
La gent masculine est plus représentée avec 51,6 % sur la commune. La population de Montouliers est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 38,5 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. À Montouliers habitent 65 familles. 30,8 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 69,2 % sont des couples sans enfant et 0,0 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Montouliers sont à 13,6 % des cadres et à 70,6 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 19 418 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 17,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 040 euros/habitant. La commune de l'Hérault affiche 5,7 % de taxe d'habitation et 10,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La superficie des logements est diversifiée avec 5,45 % de 2 pièces, 0,91 % de studios et 60,91 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 1,32 % en cinq ans. La commune de l'Hérault se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 92,51 % et un pourcentage d’appartements de 7,05 %. En outre, Montouliers est un site prisé des touristes puisque 42,29 % des habitations sont des résidences secondaires, 8,81 % sont des logements vacants et 48,46 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. À Montouliers, pour une population de 213 personnes le parc immobilier de la ville se compose de 227 logements. Les résidents de Montouliers sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,09 % des occupants de logements.
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Appartements et maisons | Montouliers (34310) | Hérault |
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Prix au m2 | 1 480 €/m2 | 2 990 €/m2 |
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Prix au m2 | Montouliers (34310) | Hérault |
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Maisons anciennes | 1 480 €/m2 | 2 630 €/m2 |
Maisons neuves | 3 320 €/m2 |
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Terrains | Montouliers (34310) | Hérault |
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Prix au m2 | 130 €/m2 | 240 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Montouliers (34310) | 1 480 €/m2 | -3 % |
Cazouls-lès-Béziers (34370) | 1 510 €/m2 | nc |
Nissan-lez-Enserune (34440) | 1 440 €/m2 | nc |
Maraussan (34370) | 1 840 €/m2 | nc |
Lespignan (34710) | 1 200 €/m2 | nc |
Béziers (34500) | 1 620 €/m2 | +7 % |
La gent masculine est plus représentée avec 51,6 % sur la commune. La population de Montouliers est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 38,5 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. À Montouliers habitent 65 familles. 30,8 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 69,2 % sont des couples sans enfant et 0,0 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Montouliers sont à 13,6 % des cadres et à 70,6 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 19 418 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 17,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 040 euros/habitant. La commune de l'Hérault affiche 5,7 % de taxe d'habitation et 10,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La superficie des logements est diversifiée avec 5,45 % de 2 pièces, 0,91 % de studios et 60,91 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 1,32 % en cinq ans. La commune de l'Hérault se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 92,51 % et un pourcentage d’appartements de 7,05 %. En outre, Montouliers est un site prisé des touristes puisque 42,29 % des habitations sont des résidences secondaires, 8,81 % sont des logements vacants et 48,46 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. À Montouliers, pour une population de 213 personnes le parc immobilier de la ville se compose de 227 logements. Les résidents de Montouliers sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,09 % des occupants de logements.Villes proches de Montouliers
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