Prix au m2 de l'immobilier à Argeliers : derniers chiffres (11120)

Dans la Communauté d'agglomération le Grand Narbonne où se trouve la commune d'Argeliers, le prix médian du m² est de 2 280 €/m² net vendeur. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros/m². Les prix des terrains nus sont définis sur la base de 170 euros du m2. Pour comparer, la région Occitanie offre des terrains à partir de 100 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 2 300 €/m2 pour les maisons anciennes. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 2 250 euros/m² pour l’ancien à 3 090 €/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Argeliers (11120)	2 400 €/m2	+1 %
Cuxac-d'Aude (11590)	1 460 €/m2	nc
Coursan (11110)	1 230 €/m2	nc
Lézignan-Corbières (11200)	1 520 €/m2	-15 %
Narbonne (11100)	2 280 €/m2	+9 %
Fleury (11560)	2 950 €/m2	+7 %

Argeliers reste une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 30,39 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,59 %. 887 ménages résident à Argeliers. 48,12 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 12,57 % sont des familles monoparentales et 39,31 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,53 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Par ailleurs, 86,03 % des habitants salariés d'Argeliers sont en CDI et 4,34 % sont des cadres. Le salaire net moyen y est de 2 081 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 17,77 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,22 %. La dette contractée par la ville atteint les 795 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 15,56 % de taxe d'habitation et 26,21 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La ville d'Argeliers propose 1 109 logements à ses 2 165 habitants. Par ailleurs, 80,4 % des habitations sont des résidences principales et 10,0 % sont des logements vacants. Les habitants d'Argeliers sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,6 % des occupants de logements. La taille des logements fluctue avec 35,3 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 49,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Aude se qualifie également par une part de maisons de 96,2 % et un pourcentage d’appartements de 3,4 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 4,9 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,6 % dans la région Occitanie.