Prix au m2 de l'immobilier à Argeliers : derniers chiffres (11120)

Dans la Communauté d'agglomération Le Grand Narbonne dont dépend la commune d'Argeliers, le prix médian du m² est de l'ordre de 2 498 €/m2. La gamme des prix des maisons passe de 2 300 euros le mètre carré pour les demeures anciennes à 2 736 €/m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent peu élévées sur le dernier trimestre. Le tarif des appartements diffère de 2 636 euros du m² pour l’ancien à 3 744 euros du m² pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois demeure stable. La valeur des terrains est fixée sur la base de 212 euros/m2. En comparaison, la région Occitanie propose des terrains dès 101 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Argeliers (11120)	2 498 €/m2	-3 %
Sallèles-d'Aude (11590)	1 942 €/m2	-2 %
Saint-Nazaire-d'Aude (11120)	2 173 €/m2	-1 %
Cuxac-d'Aude (11590)	1 460 €/m2	nc
Coursan (11110)	1 230 €/m2	nc
Lézignan-Corbières (11200)	1 218 €/m2	-7 %

Argeliers reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 33,71 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Avec 50,56 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À Argeliers résident 676 familles. 52,96 % de ces familles sont des couples sans enfant. 37,43 % sont des couples avec un enfant ou plus et 9,62 % sont des familles monoparentales. En outre, 8,81 % des habitants de la ville d'Argeliers sont des cadres et 84,54 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville est de 2 135 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 13,11 %. La ville cumule 605 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 14,78 % de taxe d'habitation et 57,48 % de taxe foncière.

La ville d'Argeliers regroupe 1 165 logements pour 2 128 habitants, soit une moyenne de 1,8 habitant par logement. La densité de population est de 201 habitants/km² avec une surface de 11 km². Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 7,1 % en cinq ans. De surcroît, 12,4 % des logements sont des logements vacants et 79,2 % sont des résidences principales. Les résidents d'Argeliers sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,5 % des occupants de logements. La taille des habitations est variable avec 3,9 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 46,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Aude se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 93,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,6 %.