Prix au m2 de l'immobilier à Villespassans : derniers chiffres (34360)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 480 euros le m² net vendeur dans la Communauté de communes Sud-Hérault où se situe la commune de Villespassans. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m². Les prix des terrains à bâtir sont établis sur la base de 130 euros le m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 480 €/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villespassans (34360)	1 480 €/m2	-3 %
Cazouls-lès-Béziers (34370)	1 510 €/m2	nc
Maraussan (34370)	1 840 €/m2	nc
Nissan-lez-Enserune (34440)	1 440 €/m2	nc
Lespignan (34710)	1 200 €/m2	nc
Béziers (34500)	1 620 €/m2	+7 %

La superficie des logements est diversifiée avec 8,75 % de 2 pièces, 1,25 % de studios et 52,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 7,80 % des logements sont des logements vacants et 56,74 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. La ville de Villespassans possède 141 logements pour 174 habitants. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 10,64 % sur cinq ans, contre 5,94 % dans la région Occitanie. La commune de l'Hérault se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 97,87 % et un pourcentage d’appartements de 1,42 %. Les résidents de Villespassans sont plus nombreux à être propriétaires : 81,25 % que locataires.
La population de Villespassans reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 33,9 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. 83 ménages habitent dans la ville de Villespassans. 21,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 55,3 % sont des couples sans enfant et 21,3 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent masculine est plus présente avec 50,6 % sur la commune. La dette publique contractée par la ville atteint les 719 € par habitant. La commune de l'Hérault affiche un taux de 8,7 % de taxe d'habitation et un taux de 17,1 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 547 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. De surcroît, 93,0 % des habitants salariés de Villespassans sont en CDI et 30,8 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 11,6 %.