Prix de l'immobilier à Villespassans (34360)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Sud-Hérault, dont fait partie la commune de Villespassans. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Villespassans
Evolution des prix immobiliers à Villespassans
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Appartements et maisons Villespassans (34360) Hérault Prix au m2 1 570 €/m2 2 180 €/m2
Dans la Communauté de communes Sud-Hérault où se situe la commune de Villespassans, le prix médian du m2 est de 1 570 €/m². Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 010 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 530 euros du m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois reste constant.
Prix m2 maison à Villespassans
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 530 €/m2
Tendance sur 6 mois : +31 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Villespassans (34360) Hérault Maisons anciennes 1 530 €/m2 2 180 €/m2 Maisons neuves 2 560 €/m2
Prix immobiliers à Villespassans et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Villespassans (34360) 1 570 €/m2 +26 % Cazouls-lès-Béziers (34370) 1 610 €/m2 nc Béziers (34500) 1 380 €/m2 +6 % Sérignan (34410) 1 850 €/m2 -20 % Valras-Plage (34350) 2 600 €/m2 -12 % Portiragnes (34420) 2 920 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La gent masculine est plus représentée avec 50,3 % sur la commune. Villespassans reste une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 33,7 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 27,1 %. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. À Villespassans vivent 78 ménages. 22,7 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 22,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 54,5 % sont des couples sans enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il ne dépasse pas les 20 676 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 12,5 %. De surcroît, 92,5 % des habitants salariés de Villespassans sont en CDI et 30,6 % sont des cadres. La ville cumule 400 euros par habitant de dette. La commune de l'Hérault affiche un taux de 7,9 % de taxe d'habitation et un taux de 17,1 % de taxe foncière.
Le parc immobilier de la commune a progressé de 4,8 % en cinq ans. Les résidents de Villespassans sont 10 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 80,8 % de propriétaires. La dimension des habitations est variée avec 17,8 % de 3 pièces, 1,4 % de studios et 52,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, Villespassans est un site prisé des touristes puisque 34,9 % des logements sont des résidences secondaires, 7,1 % sont des logements vacants et 57,9 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %. À Villespassans, pour une population de 163 personnes le parc immobilier correspond à 126 habitations, soit une moyenne de 1,3 habitant par logement. La commune de l'Hérault se qualifie également par une part de maisons de 97,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,6 %.
Villes proches de Villespassans
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| Appartements et maisons | Villespassans (34360) | Hérault |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 570 €/m2 | 2 180 €/m2 |
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| Prix au m2 | Villespassans (34360) | Hérault |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 530 €/m2 | 2 180 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 560 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Villespassans (34360) | 1 570 €/m2 | +26 % |
| Cazouls-lès-Béziers (34370) | 1 610 €/m2 | nc |
| Béziers (34500) | 1 380 €/m2 | +6 % |
| Sérignan (34410) | 1 850 €/m2 | -20 % |
| Valras-Plage (34350) | 2 600 €/m2 | -12 % |
| Portiragnes (34420) | 2 920 €/m2 | nc |
La gent masculine est plus représentée avec 50,3 % sur la commune. Villespassans reste une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 33,7 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 27,1 %. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. À Villespassans vivent 78 ménages. 22,7 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 22,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 54,5 % sont des couples sans enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il ne dépasse pas les 20 676 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 12,5 %. De surcroît, 92,5 % des habitants salariés de Villespassans sont en CDI et 30,6 % sont des cadres. La ville cumule 400 euros par habitant de dette. La commune de l'Hérault affiche un taux de 7,9 % de taxe d'habitation et un taux de 17,1 % de taxe foncière.
Le parc immobilier de la commune a progressé de 4,8 % en cinq ans. Les résidents de Villespassans sont 10 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 80,8 % de propriétaires. La dimension des habitations est variée avec 17,8 % de 3 pièces, 1,4 % de studios et 52,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, Villespassans est un site prisé des touristes puisque 34,9 % des logements sont des résidences secondaires, 7,1 % sont des logements vacants et 57,9 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %. À Villespassans, pour une population de 163 personnes le parc immobilier correspond à 126 habitations, soit une moyenne de 1,3 habitant par logement. La commune de l'Hérault se qualifie également par une part de maisons de 97,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,6 %.