Prix au m2 de l'immobilier à Villespassans : derniers chiffres (34360)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m2 est évalué à 1 766 euros net vendeur dans la Communauté de communes Sud-Hérault où se situe la commune de Villespassans. La valeur des terrains à bâtir se situe aux alentours de 115 euros du mètre carré. En comparaison, le département de l'Hérault offre des terrains dès 293 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villespassans (34360)	1 766 €/m2	+18 %
Quarante (34310)	1 258 €/m2	0 %
Puisserguier (34620)	1 348 €/m2	0 %
Capestang (34310)	1 761 €/m2	+5 %
Cessenon-sur-Orb (34460)	1 501 €/m2	+6 %
Cazouls-lès-Béziers (34370)	1 368 €/m2	-3 %

Par ailleurs, 62,8 % des habitations sont des résidences principales et 9,7 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les résidents de Villespassans sont plus nombreux à être propriétaires : 84,6 % que locataires. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 6,9 % en cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La taille des logements est variable avec 19,8 % de 3 pièces, 2,2 % de studios et 42,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Villespassans, les 186 habitants de la ville occupent 145 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,3 habitant par logement. Avec un espace de 14 km², la densité de population est de 12 hab/km². La commune de l'Hérault se qualifie aussi par une part de maisons de 96,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,1 %.
Dans la ville de Villespassans logent 88 ménages. 37,0 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 18,5 % sont des familles monoparentales et 44,4 % sont des couples sans enfant. La population de Villespassans reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 33,5 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,7 % la population locale. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. La gent féminine est plus représentée avec 50,5 % sur la commune. La commune de l'Hérault affiche 8,7 % de taxe d'habitation et 38,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 536 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 637 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune monte à 8,2 %. Les habitants de la ville de Villespassans sont à 77,0 % des salariés en CDI et à 19,2 % des cadres.