Prix du m² immobilier à Villespassans : derniers chiffres (34360)

Dans la Communauté de communes Sud-Hérault dont dépend la commune de Villespassans, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 504 euros/m2 net vendeur. Le prix des terrains à bâtir est défini à partir de 115 euros du m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont vendus dès 101 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villespassans (34360)	1 504 €/m2	-8 %
Quarante (34310)	1 281 €/m2	+2 %
Puisserguier (34620)	1 350 €/m2	-7 %
Capestang (34310)	1 805 €/m2	-6 %
Cessenon-sur-Orb (34460)	1 475 €/m2	-11 %
Cazouls-lès-Béziers (34370)	1 496 €/m2	+10 %

La population de Villespassans est très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 33,52 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. À Villespassans vivent 88 ménages. 18,52 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 44,44 % sont des couples sans enfant et 37,04 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 50,55 % sur l'agglomération. Sa dette publique s'élève à 536 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 8,70 % de taxe d'habitation et 38,57 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 22 637 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 8,24 %. Les habitants de la ville de Villespassans sont à 77,05 % des salariés en CDI et à 19,23 % des cadres.

Par ailleurs, 62,76 % des logements sont des résidences principales et 9,66 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La ville de Villespassans est constituée de 145 logements pour 186 habitants, c'est à dire 1,26 habitant par logement en moyenne. Les habitants de Villespassans sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,62 % des occupants de logements. La commune de l'Hérault se qualifie aussi par une part de maisons de 96,55 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,07 %. La taille des logements est variable avec 27,47 % de 4 pièces, 2,20 % de studios et 42,86 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a progressé de 6,90 % sur cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie.