Prix au m2 de l'immobilier à Montreuil-sur-Ille : derniers chiffres (35440)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 241 euros le m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Val d'Ille-Aubigné où se trouve la commune de Montreuil-sur-Ille. La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 182 €/m2. Pour comparer, le département d'Ille-et-Vilaine offre des parcelles dès 149 euros le m2. Concernant le prix des appartements, il varie de 2 624 euros du m² pour l’ancien à 2 235 euros le m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montreuil-sur-Ille (35440)	2 241 €/m2	-6 %
Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)	2 358 €/m2	-10 %
Hédé-Bazouges (35630)	2 298 €/m2	+8 %
Melesse (35520)	2 930 €/m2	-2 %
Tinténiac (35190)	2 329 €/m2	-3 %
Combourg (35270)	1 848 €/m2	-11 %

Les résidents de Montreuil-sur-Ille sont plus nombreux à être propriétaires : 79,47 % que locataires. La superficie des logements est variable avec 15,30 % de 3 pièces, 0,51 % de studios et 55,95 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 88,87 % des habitations sont des résidences principales et 9,12 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise également par une part de maisons de 90,15 % et un pourcentage d’appartements de 9,31 %. À Montreuil-sur-Ille, le parc immobilier de la ville est constitué de 1 096 habitations pour une population de 2 419 personnes, soit 2,21 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 158 hab/km² avec une superficie de 15 km2. L'habitat de la ville a progressé de 3,83 % en cinq ans, contre 4,58 % dans la région Bretagne.
Les femmes sont plus représentées avec 50,41 % sur la commune. 977 ménages vivent à Montreuil-sur-Ille. 51,44 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 7,64 % sont des familles monoparentales et 40,78 % sont des couples sans enfant. La population de Montreuil-sur-Ille reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,15 % des habitants. Les étudiants composent à 6,15 % la population de la ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 5,58 %. En outre, 14,24 % des habitants de la ville de Montreuil-sur-Ille sont des cadres et 86,69 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 28 471 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Sa dette publique s'élève à 823 euros/habitant. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche 16,46 % de taxe d'habitation et 40,87 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.