Prix du m² immobilier à Montreuil-sur-Ille : derniers chiffres (35440)

Dans la Communauté de communes Val d'Ille-Aubigné dont dépend la commune de Montreuil-sur-Ille, le prix des biens immobiliers est de 2 400 €/m² pour le dernier trimestre. Le tarif des appartements diffère de 2 808 euros du mètre carré pour les constructions anciennes à 2 235 €/m² pour les constructions immobilières plus récentes. La valeur des terrains à bâtir est fixée à partir de 182 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montreuil-sur-Ille (35440)	2 400 €/m2	+5 %
Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)	2 500 €/m2	+2 %
Hédé-Bazouges (35630)	2 132 €/m2	-5 %
Melesse (35520)	2 972 €/m2	+4 %
Tinténiac (35190)	2 468 €/m2	+2 %
Combourg (35270)	2 187 €/m2	+7 %

Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 3,83 % sur les cinq dernières années, contre 4,58 % dans la région Bretagne. La taille des logements varie avec 22,48 % de 4 pièces, 0,51 % de studios et 55,95 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 9,12 % des habitations sont des logements vacants et 88,87 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie également par une part de maisons de 90,15 % et un pourcentage d’appartements de 9,31 %. La ville de Montreuil-sur-Ille se compose de 1 096 logements pour une population de 2 419 personnes. Pour une surface de 15 km2, la densité de population est de 158 habitants par km2. Les résidents de Montreuil-sur-Ille sont 191 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 79,47 % de propriétaires.

Avec 50,4 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Montreuil-sur-Ille habitent 694 familles. 51,4 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 40,8 % sont des couples sans enfant et 7,6 % sont des familles monoparentales. La population de Montreuil-sur-Ille est très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 36,1 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 5,6 %. En comparaison, celui de la région Bretagne est de 9,1 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 471 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. En outre, 86,7 % des habitants salariés de Montreuil-sur-Ille sont en CDI et 14,2 % sont des cadres. Sa dette publique s'élève à 823 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 16,5 % de taxe d'habitation et 40,9 % de taxe foncière.