Prix de l'immobilier à Melesse (35520)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Val d'Ille-Aubigné, dont fait partie la commune de Melesse. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Melesse
Evolution des prix immobiliers à Melesse
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Appartements et maisons Melesse (35520) Ille-et-Vilaine Prix au m2 1 910 €/m2 2 020 €/m2
Dans la Communauté de communes du Val d'Ille-Aubigné, le prix médian du m² est de l'ordre de 1 910 euros net vendeur. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 010 euros le m². La valeur des terrains tourne aux alentours de 110 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 1 700 euros le mètre carré pour les maisons anciennes.
Prix m2 maison à Melesse
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 700 €/m2
Tendance sur 6 mois : -11 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Melesse (35520) Ille-et-Vilaine Maisons anciennes 1 700 €/m2 1 760 €/m2 Maisons neuves 2 240 €/m2
Prix des terrains à Melesse
Terrains
110 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains Melesse (35520) Ille-et-Vilaine Prix au m2 110 €/m2 130 €/m2
Prix immobiliers à Melesse et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Melesse (35520) 1 910 €/m2 +3 % Betton (35830) 2 270 €/m2 -4 % Saint-Grégoire (35760) 2 480 €/m2 nc Pacé (35740) 2 690 €/m2 +14 % Thorigné-Fouillard (35235) 2 280 €/m2 -5 % Rennes (35000) 2 590 €/m2 0 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
À Melesse, le parc immobilier de la ville se compose de 2 501 habitations pour une population de 6 116 personnes. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 15,0 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,7 % dans la région Bretagne. Les résidents de Melesse sont 69,4 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 81,6 % et un pourcentage d’appartements de 18,0 %. L'agglomération ne possède que 7,2 % de HLM, moins que les 20 % prévus par la loi. En outre, 93,8 % des logements sont des résidences principales et 5,3 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. La superficie des logements fluctue avec 9,3 % de 2 pièces, 1,0 % de studios et 59,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La gent féminine est mieux représentée avec 50,77 % sur l'agglomération. La population de la ville de Melesse reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 36,22 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,57 %. Dans la ville de Melesse habitent 2 430 ménages. 11,43 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 42,21 % sont des couples sans enfant et 46,36 % sont des couples avec un enfant ou plus. L'encours de sa dette publique atteint 844 euros/habitant. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 18,89 % de taxe d'habitation et un taux de 19,91 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Melesse sont à 88,49 % des salariés en CDI et à 21,12 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 7,41 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il s'élève à 31 729 euros dans cette ville.
Villes proches de Melesse
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| Appartements et maisons | Melesse (35520) | Ille-et-Vilaine |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 910 €/m2 | 2 020 €/m2 |
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| Prix au m2 | Melesse (35520) | Ille-et-Vilaine |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 700 €/m2 | 1 760 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 240 €/m2 |
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| Terrains | Melesse (35520) | Ille-et-Vilaine |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 110 €/m2 | 130 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Melesse (35520) | 1 910 €/m2 | +3 % |
| Betton (35830) | 2 270 €/m2 | -4 % |
| Saint-Grégoire (35760) | 2 480 €/m2 | nc |
| Pacé (35740) | 2 690 €/m2 | +14 % |
| Thorigné-Fouillard (35235) | 2 280 €/m2 | -5 % |
| Rennes (35000) | 2 590 €/m2 | 0 % |
À Melesse, le parc immobilier de la ville se compose de 2 501 habitations pour une population de 6 116 personnes. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 15,0 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,7 % dans la région Bretagne. Les résidents de Melesse sont 69,4 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 81,6 % et un pourcentage d’appartements de 18,0 %. L'agglomération ne possède que 7,2 % de HLM, moins que les 20 % prévus par la loi. En outre, 93,8 % des logements sont des résidences principales et 5,3 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. La superficie des logements fluctue avec 9,3 % de 2 pièces, 1,0 % de studios et 59,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La gent féminine est mieux représentée avec 50,77 % sur l'agglomération. La population de la ville de Melesse reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 36,22 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,57 %. Dans la ville de Melesse habitent 2 430 ménages. 11,43 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 42,21 % sont des couples sans enfant et 46,36 % sont des couples avec un enfant ou plus. L'encours de sa dette publique atteint 844 euros/habitant. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 18,89 % de taxe d'habitation et un taux de 19,91 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Melesse sont à 88,49 % des salariés en CDI et à 21,12 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 7,41 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il s'élève à 31 729 euros dans cette ville.