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Prix au m2 de l'immobilier à Melesse : derniers chiffres (35520)
Voir aussi :
Sommaire
Prix du m2 à Melesse
Maisons et appartements
2 930 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Melesse
Chargement en cours ...
Appartements et maisons
Melesse (35520)
Ille-et-Vilaine
Prix au m2
2 930 €/m2
2 751 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de 2 930 euros le m2 sur le dernier trimestre à Melesse.
Sur les six derniers mois, la tendance est au déclin avec -2,4 % de perte.
La valeur des terrains à bâtir est établie sur la base de 325 euros/m2. Le prix des appartements oscille de 3 104 euros le mètre carré pour l’ancien à 2 228 euros le m2 pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en trois mois.
Prix m2 appartement à Melesse
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 104 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des appartements neufs
Appartements neufs
2 228 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Melesse (35520)
Ille-et-Vilaine
Appartements anciens
3 104 €/m2
3 319 €/m2
Appartements neufs
2 228 €/m2
4 348 €/m2
Prix m2 maison à Melesse
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 930 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Melesse (35520)
Ille-et-Vilaine
Maisons anciennes
2 930 €/m2
2 208 €/m2
Maisons neuves
2 762 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Melesse ?
Prix des terrains à Melesse
Terrains
325 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Melesse (35520)
Ille-et-Vilaine
Prix au m2
325 €/m2
149 €/m2
Prix immobiliers à Melesse et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Melesse (35520) 2 930 €/m2 -2 %
Betton (35830) 3 170 €/m2 -5 %
La Chapelle-des-Fougeretz (35520) 2 955 €/m2 -4 %
Saint-Grégoire (35760) 3 607 €/m2 -6 %
Montgermont (35760) 3 390 €/m2 -7 %
Saint-Aubin-d'Aubigné (35250) 2 358 €/m2 -10 %
La population de la ville de Melesse est très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 36,86 % des habitants. Les étudiants composent à 5,93 % la population locale. Dans la ville de Melesse logent 2 116 familles. 12,00 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 47,59 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 40,36 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus représentée avec 51,10 % sur l'agglomération. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche 19,75 % de taxe d'habitation et 41,31 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 812 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il s'élève à 37 576 euros dans cette ville. Par ailleurs, 25,08 % des habitants de Melesse sont des cadres et 88,91 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 6,16 %. A titre de comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 7,41 %.
Les habitants de Melesse sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 69,32 % des occupants de logements. La superficie des habitations est variée avec 10,07 % de 2 pièces, 0,88 % de studios et 58,38 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 14,22 % sur les cinq dernières années. Dans la ville de Melesse, le parc immobilier équivaut à 3 122 habitations pour 7 400 habitants. Pour une surface de 32 km2, la densité de population est de 210 habitants/km². La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie également par une part de maisons individuelles de 73,32 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 26,52 %. Ensuite, 3,72 % des logements sont des logements vacants et 94,81 % sont des résidences principales.
Chargement en cours ...
Appartements et maisons | Melesse (35520) | Ille-et-Vilaine |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 930 €/m2 | 2 751 €/m2 |
Appartements anciens
3 104 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Appartements neufs
2 228 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 | Melesse (35520) | Ille-et-Vilaine |
---|---|---|
Appartements anciens | 3 104 €/m2 | 3 319 €/m2 |
Appartements neufs | 2 228 €/m2 | 4 348 €/m2 |
Maisons anciennes
2 930 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Melesse (35520) | Ille-et-Vilaine |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 930 €/m2 | 2 208 €/m2 |
Maisons neuves | 2 762 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Melesse ?
Terrains
325 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains | Melesse (35520) | Ille-et-Vilaine |
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Prix au m2 | 325 €/m2 | 149 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Melesse (35520) | 2 930 €/m2 | -2 % |
Betton (35830) | 3 170 €/m2 | -5 % |
La Chapelle-des-Fougeretz (35520) | 2 955 €/m2 | -4 % |
Saint-Grégoire (35760) | 3 607 €/m2 | -6 % |
Montgermont (35760) | 3 390 €/m2 | -7 % |
Saint-Aubin-d'Aubigné (35250) | 2 358 €/m2 | -10 % |
Les habitants de Melesse sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 69,32 % des occupants de logements. La superficie des habitations est variée avec 10,07 % de 2 pièces, 0,88 % de studios et 58,38 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 14,22 % sur les cinq dernières années. Dans la ville de Melesse, le parc immobilier équivaut à 3 122 habitations pour 7 400 habitants. Pour une surface de 32 km2, la densité de population est de 210 habitants/km². La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie également par une part de maisons individuelles de 73,32 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 26,52 %. Ensuite, 3,72 % des logements sont des logements vacants et 94,81 % sont des résidences principales.
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