Prix au m2 de l'immobilier à Guipel : derniers chiffres (35440)

Le prix médian du m² est de 2 241 euros net vendeur dans la Communauté de communes Val d'Ille-Aubigné dont dépend la commune de Guipel. Les prix des parcelles à bâtir sont définis à partir de 182 euros/m2. En comparaison, dans la région Bretagne les parcelles sont commercialisées dès 108 euros/m2. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 2 624 euros du mètre carré pour les constructions anciennes à 2 235 euros le mètre carré pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guipel (35440)	2 241 €/m2	-6 %
Hédé-Bazouges (35630)	2 298 €/m2	+8 %
Melesse (35520)	2 930 €/m2	-2 %
Tinténiac (35190)	2 329 €/m2	-3 %
Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)	2 358 €/m2	-10 %
Gévezé (35850)	2 949 €/m2	+2 %

La population de Guipel reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,91 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. 686 ménages logent dans la ville de Guipel. 39,09 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 49,79 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 11,11 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est mieux représentée avec 50,46 % sur l'agglomération. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 6,79 %. Les habitants de la ville de Guipel sont à 85,66 % des salariés en CDI et à 10,58 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 28 144 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 1 076 euros/habitant. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 12,12 % de taxe d'habitation et un taux de 37,24 % de taxe foncière.
Les habitants de Guipel sont plus nombreux à être propriétaires : 76,8 % que locataires. La ville de Guipel concentre 790 habitations pour 1 735 habitants. La superficie des habitations est variée avec 13,5 % de 3 pièces, 0,6 % de studios et 57,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue également par une part de maisons individuelles de 90,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,5 %. Ensuite, 86,6 % des habitations sont des résidences principales et 8,5 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 3,2 % en cinq ans.