Prix au m2 de l'immobilier à Guipel : derniers chiffres (35440)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes du Val d'Ille-Aubigné dont dépend la commune de Guipel, le prix du mètre carré est estimé à 2 160 €/m2 net vendeur. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros/m². Le prix des parcelles constructibles est déterminé sur la base de 140 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 130 euros du m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guipel (35440)	2 430 €/m2	+15 %
Melesse (35520)	2 840 €/m2	nc
Gévezé (35850)	2 890 €/m2	nc
Betton (35830)	3 450 €/m2	+10 %
Saint-Grégoire (35760)	3 650 €/m2	+7 %
Pacé (35740)	3 220 €/m2	-2 %

La ville de Guipel offre 774 habitations à ses 1 696 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,19 habitants par logement. La superficie des logements est variable avec 23,87 % de 4 pièces, 0,76 % de studios et 53,63 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 4,78 % sur cinq ans. Les résidents de Guipel sont 75,53 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. De plus, 85,53 % des habitations sont des résidences principales et 9,30 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 89,66 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,56 %.
La population de Guipel reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 37,0 % des habitants. Les étudiants constituent 5,4 % de la population locale. À Guipel logent 662 ménages. 13,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 36,9 % sont des couples sans enfant et 49,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 50,5 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 7,7 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il n'atteint que 25 392 euros dans cette ville. Les habitants de Guipel sont à 10,2 % des cadres et à 86,5 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 11,4 % de taxe d'habitation et 14,2 % de taxe foncière. La ville cumule 996 euros/habitant de dette publique.