Prix au m2 de l'immobilier à Feins : derniers chiffres (35440)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 160 euros du m2 net vendeur dans la Communauté de communes du Val d'Ille-Aubigné. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 €/m². La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 140 €/m². Pour comparer, le département d'Ille-et-Vilaine propose des parcelles dès 110 euros/m2. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 2 130 €/m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Feins (35440)	2 430 €/m2	+15 %
Melesse (35520)	2 840 €/m2	nc
Liffré (35340)	2 840 €/m2	nc
Betton (35830)	3 450 €/m2	+10 %
Gévezé (35850)	2 890 €/m2	nc
Val-Couesnon (35460)	1 110 €/m2	nc

En outre, 87,05 % des habitations sont des résidences principales et 8,04 % sont des logements vacants. La ville de Feins propose 448 habitations à ses 996 habitants. Avec un espace de 20 km², la densité de population est de 49 hab/km². Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 3,13 % sur les cinq dernières années. La superficie des habitations est variée avec 27,69 % de 4 pièces, 0,51 % de studios et 54,62 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Feins sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 20,51 % des occupants de logements. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise également par une part de maisons de 97,54 % et un pourcentage d’appartements de 2,23 %.

Feins est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 37,1 % de la population. Les étudiants composent à 4,9 % la population locale. 385 ménages habitent à Feins. 1,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 40,4 % sont des couples sans enfant et 57,9 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 52,7 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il n'atteint que 26 261 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 7,2 %. En comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 8,3 %. Les habitants de Feins sont à 15,0 % des cadres et à 88,4 % des salariés en CDI. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 14,4 % de taxe d'habitation et un taux de 17,0 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 695 euros par habitant.