Prix du m² immobilier à Feins : derniers chiffres (35440)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Val d'Ille-Aubigné dont dépend la commune de Feins, le prix du m2 est estimé à 2 400 euros. La valeur des terrains constructibles est déterminée à partir de 182 euros du m². En comparaison, dans la région Bretagne les parcelles sont cédées à partir de 108 euros/m². Concernant les prix des appartements, ils varient de 2 808 euros/m2 pour l’ancien à 2 235 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Feins (35440)	2 400 €/m2	+5 %
Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)	2 500 €/m2	+2 %
Hédé-Bazouges (35630)	2 132 €/m2	-5 %
Combourg (35270)	2 187 €/m2	+7 %
Melesse (35520)	2 972 €/m2	+4 %
Tinténiac (35190)	2 468 €/m2	+2 %

398 ménages logent dans la ville de Feins. 1,66 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 59,47 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 38,54 % sont des couples sans enfant. Avec 52,79 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de Feins est très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 38,22 % des habitants. Les étudiants constituent 5,11 % de la population locale. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 30 724 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 15,09 % des habitants de Feins sont des cadres et 88,38 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 7,18 %. La ville cumule 1 005 euros par habitant de dette. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche 14,38 % de taxe d'habitation et 37,90 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Dans la ville de Feins, le parc immobilier équivaut à 463 habitations pour une population de 1 066 personnes. Pour un territoire de 20 km2, la densité de population est de 49 hab/km². Par ailleurs, 7,99 % des logements sont des logements vacants et 87,04 % sont des résidences principales. Les résidents de Feins sont 78,91 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La superficie des habitations est variée avec 5,46 % de 2 pièces, 0,50 % de studios et 55,58 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 6,48 % sur cinq ans, contre 6,52 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 97,62 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,16 %.