Prix du m² immobilier à Saint-Médard-sur-Ille : derniers chiffres (35250)

Dans la Communauté de communes Val d'Ille-Aubigné où se trouve la commune de Saint-Médard-sur-Ille, le prix du m² est de 2 400 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Les prix des terrains à vendre sont fixés à partir de 182 euros/m². En comparaison, le département d'Ille-et-Vilaine offre des parcelles dès 149 euros/m². Le tarif des appartements oscille de 2 808 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 2 235 euros du m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Médard-sur-Ille (35250)	2 400 €/m2	+5 %
Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)	2 500 €/m2	+2 %
Melesse (35520)	2 972 €/m2	+4 %
Hédé-Bazouges (35630)	2 132 €/m2	-5 %
Betton (35830)	3 229 €/m2	+3 %
Gévezé (35850)	3 074 €/m2	+4 %

La population de Saint-Médard-sur-Ille se compose de 34,67 % de jeunes de moins de 30 ans et 19,56 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,59 % la population de la ville. Les hommes sont plus présents avec 50,23 % sur la commune. À Saint-Médard-sur-Ille habitent 523 ménages. 9,63 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 38,02 % sont des couples sans enfant et 52,35 % sont des couples avec un enfant ou plus. La dette contractée par la ville atteint les 442 € par habitant. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 14,39 % de taxe d'habitation et un taux de 41,16 % de taxe foncière. Les habitants de Saint-Médard-sur-Ille sont à 26,50 % des cadres et à 88,59 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 4,98 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 32 546 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone.
La taille des logements fluctue avec 4,80 % de 2 pièces, 0,58 % de studios et 66,41 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 8,76 % des habitations sont des logements vacants et 86,12 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise aussi par une part de maisons de 95,87 % et un pourcentage d’appartements de 3,31 %. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 5,12 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,58 % dans la région Bretagne. Les habitants de Saint-Médard-sur-Ille sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,76 % des occupants de logements. Dans la ville de Saint-Médard-sur-Ille, pour une population de 1 350 habitants le parc immobilier correspond à 605 habitations.