Prix du m² immobilier à Andouillé-Neuville : derniers chiffres (35250)

Dans la Communauté de communes Val d'Ille-Aubigné, le prix médian du m2 est de 2 400 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Le prix des terrains constructibles est fixé à partir de 182 €/m². Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 2 808 euros du m² pour l’ancien à 2 235 euros le m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Andouillé-Neuville (35250)	2 400 €/m2	+5 %
Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)	2 500 €/m2	+2 %
Melesse (35520)	2 972 €/m2	+4 %
Liffré (35340)	2 613 €/m2	+7 %
Hédé-Bazouges (35630)	2 132 €/m2	-5 %
Betton (35830)	3 229 €/m2	+3 %

Avec 51,5 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Andouillé-Neuville reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 42,7 % de la population. Les étudiants représentent 4,9 % de la population de la ville. À Andouillé-Neuville résident 356 ménages. 3,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 62,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 34,3 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 6,3 %. A titre de comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 7,4 %. Par ailleurs, 90,0 % des habitants salariés d'Andouillé-Neuville sont en CDI et 12,6 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 32 353 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 16,1 % de taxe d'habitation et 41,6 % de taxe foncière. La ville cumule 513 euros/habitant de dette publique.

La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue ensuite par une part de maisons de 97,69 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,31 %. Dans la ville d'Andouillé-Neuville, pour une population de 1 006 habitants, le parc immobilier se compose de 389 logements, soit une moyenne de 2,56 habitants par logement. Avec une surface de 13 km², la densité de population est de 73 habitants par km². L'habitat de la ville a augmenté de 4,88 % sur les cinq dernières années. De plus, 92,29 % des logements sont des résidences principales et 5,91 % sont des logements vacants. La dimension des habitations est variée avec 23,68 % de 4 pièces, 0,28 % de studios et 63,51 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Andouillé-Neuville sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,55 % des occupants de logements.