Prix au m2 de l'immobilier à Montreux-Château : derniers chiffres (90130)

Le prix médian du m² est de 1 356 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Grand Belfort où se trouve la commune de Montreux-Château. La valeur des terrains à bâtir est fixée à partir de 93 euros le m2. Pour comparer, dans la région Bourgogne-Franche-Comté les terrains sont vendus à partir de 50 euros le mètre carré. Le tarif des appartements oscille de 1 224 euros/m2 pour l’ancien à 3 971 euros du m2 pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur le dernier trimestre demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montreux-Château (90130)	1 356 €/m2	+9 %
Danjoutin (90400)	1 387 €/m2	0 %
Offemont (90300)	2 050 €/m2	+5 %
Delle (90100)	1 490 €/m2	nc
Belfort (90000)	1 208 €/m2	+4 %
Valdoie (90300)	1 202 €/m2	-4 %

Les résidents de Montreux-Château sont plus nombreux à être propriétaires : 70,55 % que locataires. La ville de Montreux-Château se compose de 600 logements pour 1 167 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,96 habitant par logement. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 5,50 % sur cinq ans, contre 2,47 % dans la région Bourgogne-Franche-Comté. De surcroît, 11,50 % des habitations sont des logements vacants et 87,17 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune du Territoire de Belfort se caractérise aussi par une part de maisons de 64,33 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 35,33 %. La superficie des logements est variable avec 20,84 % de 3 pièces, 0,19 % de studios et 52,01 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de Montreux-Château se compose de 34,50 % de jeunes de moins de 30 ans et 22,91 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Dans la ville de Montreux-Château logent 346 familles. 36,42 % de ces familles sont des couples sans enfant. 47,40 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 15,90 % sont des familles monoparentales. Avec 50,60 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 11,23 % de taxe d'habitation et 29,07 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 620 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 30 532 euros dans cette ville. Les habitants de Montreux-Château sont à 87,55 % des salariés en CDI et à 12,56 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 8,19 %. A titre de comparaison, celui de la région Bourgogne-Franche-Comté est de 8,22 %.