Prix au m2 de l'immobilier à Novillard : derniers chiffres (90340)

Dans la Communauté d'agglomération Grand Belfort dont dépend la commune de Novillard, les prix des biens immobiliers sont de 1 380 €/m2 net vendeur. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m2. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 1 290 euros du m² pour l’ancien à 3 950 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre demeure constant. La valeur des terrains à bâtir est établie sur la base de 70 €/m². Pour comparer, dans la région Bourgogne-Franche-Comté les parcelles sont commercialisées à partir de 50 euros du m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 630 euros du m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Novillard (90340)	1 380 €/m2	+2 %
Belfort (90000)	1 300 €/m2	+7 %
Delle (90100)	1 490 €/m2	nc
Valdoie (90300)	1 310 €/m2	-7 %

110 ménages habitent dans la ville de Novillard. 31,6 % de ces familles sont des couples sans enfant. 63,2 % sont des couples avec un enfant ou plus et 5,3 % sont des familles monoparentales. Novillard est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,1 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. La gent féminine est mieux représentée avec 52,0 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 10,1 % de taxe d'habitation et 18,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 155 € par habitant de dette. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 8,6 %. En comparaison, celui du département du Territoire de Belfort est de 9,8 %. De plus, 6,3 % des habitants de la ville de Novillard sont des cadres et 92,8 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il monte à 34 036 euros dans cette ville.

Les résidents de Novillard sont 77,2 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La dimension des habitations fluctue avec 3,5 % de 2 pièces, 0,9 % de studios et 65,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 88,4 % des logements sont des résidences principales et 7,8 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune du Territoire de Belfort se caractérise aussi par une part de maisons de 79,1 % et un pourcentage d’appartements de 20,2 %. La ville de Novillard regroupe 129 logements pour 302 habitants, soit une moyenne de 2,3 habitants par logement. La densité de population est de 79 habitants par km2 avec une surface de 4 km2. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 4,7 % en cinq ans, contre 3,3 % dans la région Bourgogne-Franche-Comté.