Prix au m2 de l'immobilier à Montsalier : derniers chiffres (04150)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 120 euros/m² dans la Communauté de communes Haute-Provence-Pays de Banon où se trouve la commune de Montsalier. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 2 130 euros/m2 pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montsalier (04150)	2 120 €/m2	+2 %
Forcalquier (04300)	2 490 €/m2	+1 %
Saint-Martin-les-Eaux (04300)	1 900 €/m2	nc
Manosque (04100)	1 740 €/m2	-6 %
Sisteron (04200)	1 610 €/m2	+12 %
Gréoux-les-Bains (04800)	2 680 €/m2	-1 %

La commune des Alpes-de-Haute-Provence se qualifie aussi par une part de maisons de 96,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,3 %. De surcroît, Montsalier est un lieu de vacances puisque 40,0 % des habitations sont des résidences secondaires, 55,4 % sont des résidences principales et 4,6 % sont des logements vacants. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 9,2 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,7 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les résidents de Montsalier sont 17 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 75,0 % de propriétaires. La ville de Montsalier possède 130 habitations pour une population de 144 personnes, ce qui représente 1,1 habitant par logement en moyenne. La dimension des logements fluctue avec 2,8 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 40,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 52,1 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 48 familles résident dans la ville de Montsalier. 43,8 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 33,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 22,9 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Montsalier est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 41,7 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 9,7 % de taxe d'habitation et 8,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 459 euros par habitant. Les habitants de la ville de Montsalier sont à 79,3 % des salariés en CDI et à 8,6 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 11,5 %. A titre de comparaison, celui du département des Alpes-de-Haute-Provence est de 13,4 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 20 150 euros dans cette ville.