Prix du m² immobilier à Montsalier : derniers chiffres (04150)

Dans la Communauté de communes Haute-Provence-Pays de Banon, les prix des biens immobiliers sont de 2 282 €/m² sur le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 46 euros/m². Pour comparer, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur les terrains sont cédés dès 212 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montsalier (04150)	1 909 €/m2	-16 %
Forcalquier (04300)	3 269 €/m2	+13 %
Saint-Martin-les-Eaux (04300)	1 900 €/m2	nc
Villeneuve (04180)	2 369 €/m2	+2 %
Manosque (04100)	1 903 €/m2	+1 %
Pierrevert (04860)	2 676 €/m2	-12 %

La dimension des logements est variée avec 32,1 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 32,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Montsalier, le parc immobilier se compose de 128 logements pour 167 habitants, c'est à dire 1,2 habitant par logement en moyenne. Les habitants de Montsalier sont 18 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 67,9 % de propriétaires. La commune des Alpes-de-Haute-Provence se distingue aussi par une part de maisons de 97,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,3 %. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 1,6 % sur les cinq dernières années. En outre, 63,3 % des habitations sont des résidences principales et 2,3 % sont des logements vacants.

Avec 52,8 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Montsalier est une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 43,4 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. 52 familles résident dans la ville de Montsalier. 55,8 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 19,2 % sont des familles monoparentales et 26,9 % sont des couples avec un enfant ou plus. La dette publique contractée par la ville atteint les 2 029 euros par habitant. La commune des Alpes-de-Haute-Provence affiche 9,7 % de taxe d'habitation et 31,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Montsalier sont à 33,3 % des cadres et à 75,0 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 15,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 11,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 20 732 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national.