Prix au m2 de l'immobilier à Montverdun : derniers chiffres (42130)

Dans la Communauté d'agglomération Loire Forez, le prix médian du mètre carré est de 1 760 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 1 760 euros/m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en trois mois. La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 100 euros le m². Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 1 770 €/m² pour l’ancien à 3 180 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montverdun (42130)	1 760 €/m2	-1 %
Feurs (42110)	1 700 €/m2	-15 %
Montbrison (42600)	1 920 €/m2	+4 %
Montrond-les-Bains (42210)	2 020 €/m2	nc
Sury-le-Comtal (42450)	1 230 €/m2	-5 %
Saint-Galmier (42330)	2 630 €/m2	nc

La population de la ville de Montverdun reste très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,5 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Avec 51,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Montverdun vivent 515 ménages. 5,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 45,1 % sont des couples sans enfant et 49,6 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune de la Loire affiche 6,1 % de taxe d'habitation et 14,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 269 € par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 873 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 9,0 %. Les habitants de la ville de Montverdun sont à 6,8 % des cadres et à 86,4 % des salariés en CDI.
À Montverdun, pour une population de 1 387 personnes le parc immobilier rassemble 585 logements. Avec un territoire de 17 km², la densité de population est de 84 habitants/km². La commune de la Loire se caractérise ensuite par une part de maisons de 95,04 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,27 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 10,94 % sur les cinq dernières années, contre 3,46 % dans le département de la Loire. La taille des logements est variable avec 32,12 % de 4 pièces, 1,35 % de studios et 53,08 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 4,96 % des logements sont des logements vacants et 88,89 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. Les habitants de Montverdun sont 82 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 82,88 % de propriétaires.