Prix au m2 de l'immobilier à Montverdun : derniers chiffres (42130)

Dans la Communauté d'agglomération Loire Forez Agglomération où se trouve la commune de Montverdun, les prix des biens immobiliers sont de 1 862 euros/m2 pour le dernier trimestre. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 1 725 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 821 €/m2 pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont peu élévées sur le dernier trimestre. Le panel des prix des maisons va de 1 952 €/m² pour les maisons anciennes à 2 606 €/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent faibles sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à vendre tourne aux alentours de 80 €/m². Pour comparer, le département de la Loire propose des terrains à partir de 88 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montverdun (42130)	1 862 €/m2	+4 %
Boën-sur-Lignon (42130)	1 157 €/m2	0 %
Savigneux (42600)	2 160 €/m2	+4 %
Feurs (42110)	1 843 €/m2	+8 %
Montbrison (42600)	1 781 €/m2	-3 %
Montrond-les-Bains (42210)	2 037 €/m2	-2 %

En outre, 7,0 % des logements sont des logements vacants et 89,0 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de la Loire se qualifie ensuite par une part de maisons de 93,7 % et un pourcentage d’appartements de 6,1 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 8,3 % en cinq ans. Les résidents de Montverdun sont 80,3 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. À Montverdun, pour une population de 1 287 personnes le parc immobilier se compose de 589 logements. Avec une surface de 17 km², la densité de population est de 84 habitants par km². La taille des logements fluctue avec 31,7 % de 4 pièces, 0,2 % de studios et 50,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les habitants de Montverdun sont à 20,3 % des enfants de moins de 15 ans et à 24,9 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 16,9 %. La gent féminine est mieux représentée avec 52,6 % sur la commune. 525 ménages logent à Montverdun. 49,5 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 46,4 % sont des couples avec un enfant ou plus et 3,9 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 27 165 euros dans cette ville. Les habitants de Montverdun sont à 88,2 % des salariés en CDI et à 2,3 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 4,2 %. A titre de comparaison, celui du département de la Loire est de 7,5 %. L'encours de sa dette publique atteint 313 euros/habitant. La commune de la Loire affiche 6,1 % de taxe d'habitation et 29,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.