Prix du m² immobilier à Montvicq : derniers chiffres (03170)

Dans la Communauté de communes Commentry Montmarault Néris Communauté dont dépend la commune de Montvicq, le prix médian du mètre carré est de 915 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des parcelles à bâtir est établie à partir de 15 euros/m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues à partir de 102 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montvicq (03170)	915 €/m2	+11 %
Commentry (03600)	790 €/m2	nc
Désertines (03630)	1 060 €/m2	nc
Montluçon (03100)	776 €/m2	+6 %
Cosne-d'Allier (03430)	817 €/m2	+3 %
Domérat (03410)	927 €/m2	0 %

Dans la ville de Montvicq résident 351 ménages. 57,8 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 39,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 2,5 % sont des familles monoparentales. Montvicq reste une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 32,5 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. La gent féminine est plus représentée avec 50,1 % sur l'agglomération. Les habitants de Montvicq sont à 18,2 % des cadres et à 85,7 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 23 757 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 13,9 %. La commune de l'Allier affiche un taux de 20,7 % de taxe d'habitation et un taux de 32,1 % de taxe foncière. La ville cumule 358 euros par habitant de dette publique.

Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 2,80 % sur les cinq dernières années. La commune de l'Allier se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 92,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,20 %. La superficie des logements est variée avec 7,12 % de 2 pièces, 6,55 % de studios et 41,88 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Montvicq sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,21 % des occupants de logements. De surcroît, le pourcentage de logements vacants monte à 15,80 %. Sinon 70,20 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La ville de Montvicq regroupe 500 habitations pour 697 habitants, ce qui représente 1,40 habitant par logement en moyenne.