Prix du m² immobilier à Montagnac : derniers chiffres (30350)

Le prix médian du m² est de 2 165 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération de Nîmes Métropole où se trouve la commune de Montagnac. Les prix des terrains nus sont définis à partir de 332 euros/m². Pour comparer, le département du Gard propose des terrains à partir de 187 euros le m². Concernant le tarif des appartements, il évolue de 1 972 €/m² pour l’ancien à 3 943 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure peu élévé. Quant aux maisons individuelles, leur prix passe de 2 374 euros/m2 pour les maisons anciennes à 3 226 €/m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montagnac (30350)	2 210 €/m2	-4 %
Clarensac (30870)	2 720 €/m2	nc
Quissac (30260)	2 028 €/m2	+4 %
Caveirac (30820)	2 933 €/m2	0 %
Calvisson (30420)	3 024 €/m2	+2 %
Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)	2 044 €/m2	+5 %

La commune du Gard se caractérise aussi par une part de maisons de 92,45 % et un pourcentage d’appartements de 7,55 %. La superficie des habitations varie avec 1,09 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 43,48 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Montagnac sont 17 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 78,26 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de la ville s'est amoindri de -1,89 % sur cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. À Montagnac, pour une population de 233 habitants le parc immobilier se compose de 106 logements. De plus, 1,89 % des habitations sont des logements vacants et 86,79 % sont des résidences principales.
La gent féminine est plus présente avec 51,39 % sur la commune. 70 familles logent dans la ville de Montagnac. 47,14 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 34,29 % sont des couples sans enfant et 17,14 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Montagnac comprend 18,98 % d’enfants de moins de 15 ans et 19,44 % de plus de 60 ans. En France, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,91 %. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 1,65 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 32 485 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Montagnac sont à 13,82 % des cadres et à 92,22 % des salariés en CDI. La ville cumule 2 772 € par habitant de dette. La commune du Gard affiche un taux de 12,72 % de taxe d'habitation et un taux de 46,13 % de taxe foncière.