Prix au m2 de l'immobilier à Moulon : derniers chiffres (33420)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est évalué à 2 040 €/m2 net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Libournais où se situe la commune de Moulon. La valeur des terrains tourne aux alentours de 118 euros/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont cédés dès 61 euros du m². Le panel des prix des maisons alterne de 1 959 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 708 euros/m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent basses en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Moulon (33420)	2 040 €/m2	+5 %
Libourne (33500)	2 424 €/m2	0 %
Saint-Quentin-de-Baron (33750)	2 194 €/m2	-5 %
Vayres (33870)	2 130 €/m2	0 %
Izon (33450)	2 733 €/m2	0 %
Créon (33670)	2 537 €/m2	+1 %

Les habitants de Moulon sont à 18,2 % des enfants de moins de 15 ans et à 25,1 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,6 % la population locale. 320 familles habitent à Moulon. 15,9 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 42,8 % sont des couples sans enfant et 41,3 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 52,3 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Le revenu fiscal de référence y est de 28 284 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Moulon sont à 83,8 % des salariés en CDI et à 16,1 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 11,8 %. A titre de comparaison, celui du département de la Gironde est de 10,4 %. La commune de la Gironde affiche un taux de 11,0 % de taxe d'habitation et un taux de 38,3 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 153 € par habitant.

Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 4,12 % sur les cinq dernières années. À Moulon, pour une population de 1 056 habitants le parc immobilier de la ville équivaut à 485 habitations, c'est à dire 2,11 habitants par logement en moyenne. La dimension des logements est variée avec 3,04 % de 2 pièces, 0,47 % de studios et 59,02 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Gironde se qualifie aussi par une part de maisons de 93,40 % et un pourcentage d’appartements de 4,74 %. Ensuite, 88,04 % des logements sont des résidences principales et 6,19 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les habitants de Moulon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,69 % des occupants de logements.