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Prix au m2 de l'immobilier à Nailly : derniers chiffres (89100)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Gâtinais en Bourgogne, dont fait partie la commune de Nailly. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Nailly
Maisons et appartements
1 342 €/m2
Tendance sur 6 mois : -9 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Nailly
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Appartements et maisons
Nailly (89100)
Yonne
Prix au m2
1 342 €/m2
1 269 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 342 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes du Gâtinais en Bourgogne où se trouve la commune de Nailly.
La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 36 euros/m2.
Prix m2 maison à Nailly
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 338 €/m2
Tendance sur 6 mois : -10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Nailly (89100)
Yonne
Maisons anciennes
1 338 €/m2
1 198 €/m2
Maisons neuves
2 264 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Nailly ?
Prix des terrains à Nailly
Terrains
36 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Nailly (89100)
Yonne
Prix au m2
36 €/m2
40 €/m2
Prix immobiliers à Nailly et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Nailly (89100) 1 342 €/m2 -9 %
Pont-sur-Yonne (89140) 1 367 €/m2 +10 %
Sens (89100) 1 640 €/m2 -2 %
Rosoy (89100) 1 420 €/m2 nc
Villeneuve-la-Guyard (89340) 1 622 €/m2 0 %
Villeneuve-sur-Yonne (89500) 1 090 €/m2 -14 %
Les femmes sont mieux représentées avec 50,42 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Nailly sont à 19,32 % des enfants de moins de 15 ans et à 28,68 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 3,52 % de la population de la ville. 408 familles logent à Nailly. 41,67 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 9,80 % sont des familles monoparentales et 48,53 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 31 219 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 8,95 % des habitants de la ville de Nailly sont des cadres et 90,56 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 6,35 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Yonne est de 9,60 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 18,38 % de taxe d'habitation et 41,03 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 115 euros/habitant.
La superficie des habitations est variable avec 4,7 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 52,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 4,4 % en cinq ans, contre 2,5 % dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La ville de Nailly offre 666 habitations à ses 1 329 habitants, soit une moyenne de 2,0 habitant par logement. Pour une superficie de 22 km², la densité de population est de 61 hab/km2. Les habitants de Nailly sont 94 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 82,1 % de propriétaires. La commune de l'Yonne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 95,6 % et un pourcentage d’appartements de 4,2 %. Par ailleurs, 86,2 % des habitations sont des résidences principales et 5,1 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.
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Appartements et maisons | Nailly (89100) | Yonne |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 342 €/m2 | 1 269 €/m2 |
Maisons anciennes
1 338 €/m2
Tendance sur 6 mois : -10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Nailly (89100) | Yonne |
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Maisons anciennes | 1 338 €/m2 | 1 198 €/m2 |
Maisons neuves | 2 264 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Nailly ?
Terrains
36 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Nailly (89100) | Yonne |
---|---|---|
Prix au m2 | 36 €/m2 | 40 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Nailly (89100) | 1 342 €/m2 | -9 % |
Pont-sur-Yonne (89140) | 1 367 €/m2 | +10 % |
Sens (89100) | 1 640 €/m2 | -2 % |
Rosoy (89100) | 1 420 €/m2 | nc |
Villeneuve-la-Guyard (89340) | 1 622 €/m2 | 0 % |
Villeneuve-sur-Yonne (89500) | 1 090 €/m2 | -14 % |
La superficie des habitations est variable avec 4,7 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 52,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 4,4 % en cinq ans, contre 2,5 % dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La ville de Nailly offre 666 habitations à ses 1 329 habitants, soit une moyenne de 2,0 habitant par logement. Pour une superficie de 22 km², la densité de population est de 61 hab/km2. Les habitants de Nailly sont 94 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 82,1 % de propriétaires. La commune de l'Yonne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 95,6 % et un pourcentage d’appartements de 4,2 %. Par ailleurs, 86,2 % des habitations sont des résidences principales et 5,1 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.
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